Einfamilienhaus Cere, Žminj, Žminj

Zum Verkauf steht ein authentisches istrisches Anwesen mit einer gesamten Wohnfläche von 320 m², gelegen in einem ruhigen Dorf in der Nähe von Žminj.

Die Immobilie besteht aus einem Hauptgebäude mit zwei Etagen, einem Dachboden sowie einer überdachten Terrasse. Die Innenaufteilung umfasst einen offenen Wohnbereich mit Küche und Esszimmer, vier Schlafzimmer und ein Badezimmer. Die Räume sind funktional gestaltet und eignen sich sowohl für den dauerhaften Aufenthalt als auch für die Nutzung als Ferienimmobilie.

Neben dem Hauptgebäude gehören zum Anwesen mehrere Nebengebäude, die die Nutzungsmöglichkeiten erweitern. Dazu zählen eine Sommerküche, Abstellräume, eine Garage sowie ein Wirtschaftsgebäude mit originaler istrischer Feuerstelle, die dem Objekt einen traditionellen Charakter verleiht und zusätzliches Potenzial für eine touristische Nutzung bietet.

Das Grundstück umfasst 958 m² und bietet ausreichend Platz für Aufenthaltsbereiche im Freien, Gartenflächen oder weitere Inhalte, je nach Bedarf des zukünftigen Eigentümers.

**Hauptmerkmale:**

* Gesamtwohnfläche: 320 m²
* Grundstücksfläche: 958 m²
* 4 Schlafzimmer
* 1 Badezimmer
* Nebengebäude (Sommerküche, Abstellräume, Garage, Wirtschaftsgebäude)
* Originale istrische Feuerstelle
* neues Dach und Fassade
* Klärgrube (ili: Sickergrube, ovisno o kontekstu)
* Stahlbeton-Zwischendecke

**Zusätzliche Informationen:**

* Baujahr: 1930
* Alle Gebäude sind legalisiert
* Ordentliche Dokumentation

Die Lage bietet eine Kombination aus Ruhe und guter Erreichbarkeit. Das Zentrum von Žminj ist 5 km entfernt, während das Meer in 10 km Entfernung liegt.

Die Immobilie eignet sich für verschiedene Nutzungszwecke, einschließlich dauerhaften Wohnens, Feriennutzung oder der Entwicklung eines touristischen Projekts.

ID CODE: SH176

Jenny Pančić
Licencirana agentica za nekretnine
Mob: +385 98 958 4848
Tel: +385 99 285 7323
E-mail: jenny.pancic@sevenhills.hr
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Dubravka Kukulj Orešković
Licencirana agentica za nekretnine
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