Zweizimmerwohnung neu, erste Etage, Kaštela

S1-2

Zum Verkauf steht eine moderne Zwei-Zimmer-Wohnung im ersten Stock eines Neubaus, sorgfältig geplant, um maximalen Komfort und angenehmen Aufenthalt zu bieten.

Die Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich, einem geräumigen offenen Wohnbereich, der Wohnzimmer, Küche und Esszimmer umfasst, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einem überdachten Balkon von fast 11 m2, ideal zum Entspannen und Genießen im Freien.

Die geschlossene Fläche beträgt 51m2.

Ein besonderes Merkmal dieser Immobilie ist der zusätzliche Raum unterhalb der Wohnung, der dem zukünftigen Eigentümer verschiedene Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Dieser Bereich besteht aus einem Raum von 9 m2 mit eigenem Bad und Zugang zu einer überdachten Terrasse von ca. 12 m2 und einem großen Garten von ca. 69 m2.

Dieser zusätzliche Raum kann genutzt werden als:

- Büro oder Geschäftsraum

- Bereich für geselliges Beisammensein mit Sommerküche und Grill

- Hobbyraum

oder als komplett eigenständige funktionale Einheit.

Die Wohnung verfügt außerdem über einen außenliegenden Parkplatz, der im Preis inbegriffen ist.

Diese Immobilie bietet eine großartige Gelegenheit für Käufer, die mehr als nur eine Standardwohnung suchen - der zusätzliche Raum vermittelt ein Hausgefühl, Privatsphäre und zusätzlichen Mehrwert im Außenbereich, sei es für persönliche Bedürfnisse oder als Investition.

Die Lage ist äußerst günstig – in einem Umkreis von ca. 400 Metern befinden sich eine Bushaltestelle, Geschäfte, Bank, Schule und andere Einrichtungen für das tägliche Leben, verbunden mit einer guten Verkehrsanbindung an den Rest der Stadt.

Das Gebäude wird eine Stahlbetonkonstruktion haben, während die Wohnung einen höheren Qualitätsstandard aufweisen wird, einschließlich Aluminiumfenstern eines renommierten Herstellers, modernen VEKA-Fenstern, Aluminium-Schiebetüren, Lüftungsanlage, Brandschutztüren, Bad mit Fußbodenheizung und hochwertiger Sanitärausstattung.

Zahlung: Möglichkeit des Kaufs auf Kredit mit Anzahlung nach Vereinbarung.

Bezug: Geplant für Januar 2027.