Dreizimmerwohnung ausgezeichneter Zustand, zweite Etage, Špansko - Stenjevec, Zagreb

Wohnung mit Panoramablick – Savska Opatovina

Ausgezeichnete Wohnung ohne zusätzliche Investitionen, mit einer Fläche von 60 m2, gelegen im 2. Stock eines hochwertigen Wohngebäudes neueren Baujahrs. Die Wohnung besteht aus zwei Schlafzimmern und einem Wohnzimmer (2Z + WZ), verfügt über zwei Loggien/Balkone sowie einen eigenen Stellplatz im Eigentum.

Die Wohnung befindet sich in ruhiger und grüner Lage, umgeben von Natur, und gleichzeitig in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten für ein angenehmes und praktisches Leben. In nur wenigen Gehminuten erreichbar sind City Center One, Z Centar, Lidl, Konzum sowie die Tramwendeschleife Prečko und Bushaltestellen.

Die Lage ist ideal für Pärchen, Familien mit Kindern und Naturliebhaber. Der Fußweg entlang des Savski nasip beträgt nur 10 Minuten, während Jarun mit dem Fahrrad in etwa 15 Minuten erreichbar ist. Die Entfernung zum Stadtzentrum beträgt ca. 15 Minuten mit dem Auto.

Die Wohnung bietet einen wunderschönen Panoramablick auf den westlichen Teil Zagrebs und den Medvednica. Sie befindet sich in einem hochwertigen Gebäude, das 1994 erbaut wurde, mit insgesamt 3 Stockwerken und nur 6 Wohneinheiten, was Ruhe und Privatsphäre garantiert.

Die Immobilie wurde 2017 im Rohbauzustand erworben und 2018 vollständig renoviert und ausgestattet – einschließlich Installationen, Tischlerarbeiten, Böden (Parkett und Keramik) sowie kompletter Innenausstattung.

Raumaufteilung:

- Eingangshalle


- Vorraum mit großem Einbauschrank


- offener Bereich bestehend aus Küche, Esszimmer und Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia


- zwei Schlafzimmer (eines mit Zugang zur überdachten Loggia)


- modernes Badezimmer mit Walk-in-Dusche, Fußbodenheizung und zusätzlichem Heizkörper


- kleiner Abstellraum


- Vorratsraum mit Gasboiler und zusätzlichem Stauraum



Zur Wohnung gehört ein Stellplatz vor dem Gebäude mit einer Fläche von 11,5 m2, der zusammen mit der Wohnfläche im Grundbuch eingetragen ist.

Das Eigentum ist 1/1, die Dokumentation ist vollständig, und die Wohnung ist für den Kauf mit Kredit geeignet. Sie wird größtenteils möbliert verkauft und ist bezugsfertig ohne weitere Investitionen.

Zusätzliche Merkmale:

- niedrige Betriebskosten


- zwei Loggien/Balkone


- eigener Stellplatz


- Gasetagenheizung


- zusätzliche Fußbodenheizung im Badezimmer


- Parkett: Eichen-Dielenboden (3,5 cm im Wohnzimmer, 2,5 cm in den Schlafzimmern)


- moderne italienische Keramikfliesen


- Einbruchhemmende Türen


- Klimaanlage


- Satellitenantenne


- städtisches Gas, Wasser- und Abwasseranschluss



Der Preis beträgt 270.000,00 €

Die Maklerprovision beträgt 2 % zzgl. MwSt.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns gerne.

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