Bauland zur Verkauf

Ein äußerst attraktives Baugrundstück zum Verkauf in Žuljana, einem der schönsten und begehrtesten Orte auf der Halbinsel Pelješac. Žuljana ist bekannt für seine türkisfarbenen Buchten und Sandstrände, und dieses Grundstück liegt nur 200 Meter von der Küste entfernt. Dank seiner erhöhten Lage auf einem Hügel bietet das Grundstück einen unverbaubaren Panoramablick auf das Meer und die Bucht.

Was diese Immobilie auf dem Markt auszeichnet, sind die rechtskräftige Baugenehmigung und das Hauptarchitekturprojekt. Der Käufer kann sofort mit dem Bau beginnen und so jahrelange Dokumentationsprozesse vermeiden.

Das Projekt sieht eine moderne, freistehende Villa in kaskadierender Bauweise (Souterrain + Erdgeschoss + Obergeschoss) vor, die die Konfiguration des Geländes optimal ausnutzt:

Souterrain (85,00 m²): Geräumige Garage und Technikräume.

Erdgeschoss (133,15 m²): „Open-Space“-Wohnzimmer und Küche, verbunden mit großzügigen Terrassen.

Obergeschoss (154,24 m²): Schlafzimmer mit Balkonen und erstklassigem Meerblick.

Pool: Ein großer Außenpool von 48,11 m², konzipiert als zentraler Teil der Entspannungszone.

TECHNISCHE VORTEILE:

Grundstücksfläche: 668 m².

Zufahrt: Gesicherte direkte Zufahrtsstraße zum Grundstück.

Eigentumsverhältnisse: Ordnungsgemäß, 1/1, lastenfrei.

Architektur: Moderne Ästhetik mit großen Glaswänden und Stahlsäulen für maximale Transparenz und Ausblick.

Žuljana hat sich nach der Eröffnung der Pelješac-Brücke zu einem Top-Touristenziel entwickelt. Diese Immobilie stellt eine ideale Gelegenheit für diejenigen dar, die eine erstklassige Ferienvilla oder eine sichere Investition mit hoher Rendite durch touristische Vermietung suchen. Alle Unterlagen sind bereit – es liegt an Ihnen, mit dem Bau zu beginnen!

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Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet:
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Damir Đuračić
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