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Dreizimmerwohnung erste Etage, Kanfanar
€ 79.000
Anzeige aktualisiert am: 01.05.2026
Beschreibung
Referenz: 47415
ISTRIA, KANFANR Zweizimmerwohnung mit Potenzial: Investitionsmöglichkeit
ISTRIEN, KANFANAR Zwei-Zimmer-Wohnung mit Potenzial: Investitionsmöglichkeit
Kanfanar ist eine ruhige istrische Stadt, ideal für den Alltag, mit entspannter Atmosphäre und engem Gemeinschaftsgefühl. Die Bewohner genießen die unberührte Natur, die frische Luft und einen gemächlicheren Lebensrhythmus, während größere Städte wie Rovinj schnell erreichbar sind. Die Stadt bietet eine grundlegende Infrastruktur (Geschäfte, Schulen, Verkehrsanbindung) und ist besonders gut an das Schienen- und Straßennetz angebunden. Das nahegelegene Dvigrad bereichert den Alltag zusätzlich mit Spaziergängen und Ausflügen in die Natur. Kanfanar ist eine ausgezeichnete Wahl für alle, die ein ruhiges Familienleben mit authentisch istrischem Flair suchen, aber gleichzeitig eine gute Anbindung an die Küste und größere Städte wünschen.
Im Herzen des malerischen Kanfanar steht eine Zwei-Zimmer-Wohnung im ersten Stock eines Wohnhauses zum Verkauf. Dank ihrer idealen Lage bietet sie die perfekte Kombination aus Ruhe und der Nähe zu allen Annehmlichkeiten.
Die Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich, der zu zwei geräumigen Schlafzimmern führt, einer Wohnküche und einem WC. Die Funktionalität der Räumlichkeiten wird durch den dazugehörigen Holzschuppen im Erdgeschoss des Gebäudes zusätzlich erhöht.
Eine Klimaanlage sorgt für Heizung und Kühlung, und es besteht die Möglichkeit, einen Holzofen zu installieren.
Parkplätze stehen auf einem kostenlosen öffentlichen Parkplatz neben dem Gebäude zur Verfügung.
Die Immobilie ist renovierungsbedürftig, sodass Sie die Räumlichkeiten ganz nach Ihren Wünschen gestalten können.
Zu den Vorteilen dieser Wohnung gehört der Zugang zu einem gemeinsamen Innenhof, der nur von vier Mietern genutzt wird.
Dank ihrer Lage und ihres Potenzials ist diese Immobilie eine hervorragende Investition egal ob Sie ein charmantes Zuhause suchen oder eine attraktive Kapitalanlage mit langfristiger Vermietung.
Sehr geehrte Kunden, die Maklerprovision richtet sich nach den Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ID CODE: 47415
Tina Širol
Agent s licencom
Mob: +385 95 825 4533
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: tina@dux-istra.com
www.dux-istra.com
Kanfanar ist eine ruhige istrische Stadt, ideal für den Alltag, mit entspannter Atmosphäre und engem Gemeinschaftsgefühl. Die Bewohner genießen die unberührte Natur, die frische Luft und einen gemächlicheren Lebensrhythmus, während größere Städte wie Rovinj schnell erreichbar sind. Die Stadt bietet eine grundlegende Infrastruktur (Geschäfte, Schulen, Verkehrsanbindung) und ist besonders gut an das Schienen- und Straßennetz angebunden. Das nahegelegene Dvigrad bereichert den Alltag zusätzlich mit Spaziergängen und Ausflügen in die Natur. Kanfanar ist eine ausgezeichnete Wahl für alle, die ein ruhiges Familienleben mit authentisch istrischem Flair suchen, aber gleichzeitig eine gute Anbindung an die Küste und größere Städte wünschen.
Im Herzen des malerischen Kanfanar steht eine Zwei-Zimmer-Wohnung im ersten Stock eines Wohnhauses zum Verkauf. Dank ihrer idealen Lage bietet sie die perfekte Kombination aus Ruhe und der Nähe zu allen Annehmlichkeiten.
Die Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich, der zu zwei geräumigen Schlafzimmern führt, einer Wohnküche und einem WC. Die Funktionalität der Räumlichkeiten wird durch den dazugehörigen Holzschuppen im Erdgeschoss des Gebäudes zusätzlich erhöht.
Eine Klimaanlage sorgt für Heizung und Kühlung, und es besteht die Möglichkeit, einen Holzofen zu installieren.
Parkplätze stehen auf einem kostenlosen öffentlichen Parkplatz neben dem Gebäude zur Verfügung.
Die Immobilie ist renovierungsbedürftig, sodass Sie die Räumlichkeiten ganz nach Ihren Wünschen gestalten können.
Zu den Vorteilen dieser Wohnung gehört der Zugang zu einem gemeinsamen Innenhof, der nur von vier Mietern genutzt wird.
Dank ihrer Lage und ihres Potenzials ist diese Immobilie eine hervorragende Investition egal ob Sie ein charmantes Zuhause suchen oder eine attraktive Kapitalanlage mit langfristiger Vermietung.
Sehr geehrte Kunden, die Maklerprovision richtet sich nach den Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
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Merkmale
- Art
- Wohnung
- Vertrag
- Verkauf
- Etage
- 1 etage
- Fläche
- 45 m²
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Balkon
- Nein
- Terrasse
- Nein
- Klimaanlage
- Eigenständig, kalt / warm
Preisinformationen
- Preis
- € 79.000
- Preis pro m²
- 1.756 €/m²
Energieeffizienz
Klimatisierung
Eigenständig, kalt / warmEnergieausweis
Befreit
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Tina Širol
