Gewerbliche Tätigkeit zur Miete

Zur Vermietung steht eine repräsentative und äußerst gut sichtbare Gewerbefläche im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses an der meistfrequentierten und prestigeträchtigsten Lage in Slavonski Brod – direkt am Korzo. Dank der Lage an der Hauptfußgängerzone profitiert die Fläche von kontinuierlichem Passantenverkehr, hervorragender Sichtbarkeit und starkem geschäftlichen Potenzial.

Die Gesamtfläche beträgt 300 m² und ist als großzügiger Open-Space-Bereich konzipiert, mit großen Glasfronten zum Korzo hin, die für viel Tageslicht sorgen und eine erstklassige Präsentation von Produkten oder Dienstleistungen ermöglichen. Zusätzlich verfügt die Fläche über vier separate Räume, die als Büros, Beratungsräume oder Lagerräume genutzt werden können, sowie über drei Sanitäranlagen, was sie funktional und vielseitig einsetzbar macht.

Die Beheizung und Kühlung erfolgt über industrielle Klimaanlagen, wobei die Fläche nicht an das städtische Fernwärmesystem angeschlossen ist. Dadurch hat der Mieter die volle Kontrolle über die Betriebskosten. Der moderne Grundriss, hohe Decken und die hervorragende Mikrolage machen diese Immobilie ideal für Banken, Polikliniken, Arztpraxen, Versicherungen, Einzelhandel, Showrooms, Gastronomie oder als Firmensitz.

MIETOPTIONEN:

300 m² Gewerbefläche – 4.700 € monatlich
150 m² Gewerbefläche – 2.700 € monatlich

Diese Flexibilität ermöglicht eine Anpassung der Fläche und Raumaufteilung an spezifische Geschäftsanforderungen, bei gleichzeitiger Beibehaltung eines hohen Maßes an Repräsentativität und Sichtbarkeit.

Eine Lage, die sich von selbst verkauft – eine seltene Gelegenheit am Korzo in Slavonski Brod.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.