Dreizimmerwohnung Rovinj, Rovinj

ROVINJ – ALTSTADT, 2 WOHNUNGEN, 46 m²

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Im Herzen der Altstadt von Rovinj, in äußerst begehrter und touristisch attraktiver Lage, steht eine komplett renovierte 46 m² große Wohnung zum Verkauf. Sie befindet sich im 3. Stock eines historischen Gebäudes ohne Aufzug. Die Immobilie liegt nur 50 Meter von der Hauptstraße Carera entfernt, was ihr einen außergewöhnlichen Wert und eine hervorragende Lage für die touristische Vermietung verleiht.

Die Wohnung ist in zwei separate Wohneinheiten mit jeweils eigenem Eingang unterteilt, die als zwei separate Wohnungen geführt werden und bereits erfolgreich vermietet sind.

Die größere Einheit (ca. 30 m²) besteht aus einer Küche mit Wohnzimmer, Bad und einem separaten Schlafzimmer, während die kleinere Einheit (ca. 16 m²) als Studio-Apartment mit Küche, Bad und separatem Schlafbereich eingerichtet ist.

Die Wohnung wurde 2018 komplett renoviert – inklusive Elektro- und Wasserinstallationen, Böden, Schreinerarbeiten und Möbeln – und wird komplett ausgestattet mit allen Geräten und dem gesamten Inventar verkauft. Dadurch ist eine Weitervermietung ohne zusätzliche Investitionen möglich.

✦ RAUMAUFTEILUNG
2 separate Wohneinheiten (2 Apartments)
Apartment 1: Küche + Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer
Apartment 2: Studio (Küche, Schlafzimmer, Badezimmer)

✦ AUSSTATTUNG
Wohnfläche 46 m²
3. Obergeschoss (Dachgeschoss)
2 Schlafzimmer (aufgeteilt in 2 Apartments)
Komplett renoviert (2018)
Voll möbliert und ausgestattet
Klimaanlage
Hoher Dachboden
Gebäude ohne Aufzug

✦ ZUSÄTZLICHE INFORMATIONEN
50 m von der Hauptstraße Carera entfernt
Etablierte Ferienvermietung (2 Apartments)
Sofort bezugsfertig oder zur Weiterführung des Geschäftsbetriebs bereit
Nutzungsgenehmigung und alle erforderlichen Dokumente vorhanden
Öffentliche Parkplätze in der Nähe

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Die Maklerprovision beträgt 3 % zzgl. MwSt.

Besichtigungen sind nach vorheriger Absprache und gemäß dem Maklergesetz möglich.

Die Provision wird ausschließlich im Falle des erfolgreichen Verkaufs fällig.

ID CODE: 1390

Matija Ceranić
Organizator kupoprodaje nekretnina
Mob: +385 91 2218 001
Tel: +385 91 2218 000
E-mail: matija.ceranic@superior-realestate.eu
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Elvir Tabaković
CEO
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Dijana Kršul
Voditelj prodaje
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