Wohnung vierte Etage, Centar, Pula

Istrien, Pula Großzügige Wohnung in Toplage!

Außergewöhnliche Investition

In einer der attraktivsten Lagen im Herzen von Pula, nur 200 Meter von der Arena und weiteren Sehenswürdigkeiten entfernt, steht eine geräumige Wohnung im 4. Stock zum Verkauf. Die Wohnung besticht durch ihren besonderen Charme dank der Dachschrägen und Oberlichter, die dem Raum Wärme, Charakter und viel Tageslicht verleihen.

Die Wohnung ist bezugsfertig, bietet aber mit kleineren Renovierungsarbeiten außergewöhnliches Potenzial für die Gestaltung zu einer eleganten, authentischen Stadtwohnung, ideal zum Wohnen oder zur touristischen Vermietung.

Fläche
- Nettofläche: 85 m
- Grundriss: ca. 115 m

Aufteilung
* 4 Schlafzimmer (eines als Arbeitszimmer)
* Wohnzimmer mit Küche und Essbereich
* Badezimmer
* zentraler Flur, der alle Räume verbindet

Die funktionale Raumaufteilung ermöglicht vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten von einer geräumigen Familienwohnung bis hin zu mehreren Wohneinheiten.

Zusätzliche Ausstattungsmerkmale

* 2 Kamine für besondere Atmosphäre und Wärme
* Dachfenster viel Tageslicht
* Teilweiser Blick auf die Arena und das Meer
* Einzigartiges Loft-Ambiente
* Äußerst begehrte Lage

TOP-LAGE

Die Wohnung befindet sich im Herzen von Pula, nur wenige Gehminuten von allen wichtigen Einrichtungen entfernt:

* Arena 200 m
* Riva 250 m
* Geschäfte, Restaurants und Cafés
* Schulen und öffentliche Einrichtungen
* Öffentliche Verkehrsmittel

Im Zentrum von Pula zu wohnen bedeutet, alles in unmittelbarer Nähe zu haben, mit authentischem mediterranem Flair und einem vielfältigen Kulturangebot das ganze Jahr über.

Diese Immobilie bietet eine außergewöhnliche Gelegenheit auf dem Markt, denn sie besticht durch:
- Top-Lage im Stadtzentrum
- Nähe zur Arena und zur Uferpromenade (dem beliebtesten Touristengebiet)
- Möglichkeit zur Umwandlung in eine Ferienimmobilie
- Potenzial für mehrere Wohneinheiten
- ein authentisches Ambiente, das Gäste besonders schätzen

Diese Immobilie vereint auf seltene Weise Lage, Charakter und Potenzial ideal für alle, die im Herzen von Pula investieren oder ein einzigartiges Zuhause mit Seele schaffen möchten.

Für weitere Informationen und Besichtigungen kontaktieren Sie uns bitte!

Sehr geehrte Kunden, die Maklerprovision richtet sich nach den Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

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ID CODE: 47423

Deniro Osmanović
Agent pripravnik
Mob: +385 99 371 3802
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: deniro@dux-istra.com
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DUX Pula
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Tel: +385 91 480 8808
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Aldin Begić
Agent pripravnik
Mob: +385 95 391 9185
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: aldin@dux-istra.com
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