Bauland zur Verkauf

Turanj, Investitionsgrundstück 3.145 m2 – Wohn- und T2-Zone mit Zugang in Bearbeitung.

OBJEKTBESCHREIBUNG:

Zum Verkauf steht ein attraktives Grundstück in Turanj, gelegen in einer ruhigen, naturnahen Umgebung mit einer Gesamtfläche von 3.145 m2. Das Gelände ist ideal für Investoren, die eine Kombination aus privater Residenz und Tourismusprojekt suchen.

Das Grundstück besteht aus zwei funktionalen Einheiten:

- Bauabschnitt (Wohnzweck): ca. 1.200 m2 befinden sich im unbebauten Teil der Bauzone. Dieser Bereich eignet sich für den Bau eines oder mehrerer Einfamilienhäuser oder urbaner Villen.


- Touristischer Bereich (T2-Zone): Der verbleibende Teil des Grundstücks liegt in der T2-Zone, vorgesehen für den Bau eines touristischen Resorts oder luxuriöser Ferienvillen.


RAUMORDNUNGSSTATUS:

- T2-Zone UPU (Urbanistischer Bebauungsplan): Für dieses Gebiet besteht die Verpflichtung zur Verabschiedung eines UPU. Hinweis: Die Bebauung des Grundstücks wird unmittelbar nach Verabschiedung des betreffenden Plans möglich sein, was diese Immobilie zu einer hervorragenden strategischen Investition macht.


- Zufahrtsstraße: Die Zugangsfrage befindet sich bereits in einem fortgeschrittenen Stadium. Es wurde eine Baugenehmigung für die Zufahrtsstraße von der Hauptverkehrsstraße eingeholt, und derzeit läuft die Parzellierung der Straße selbst, was dem zukünftigen Eigentümer eine sichere und legale Zufahrt garantiert.



SCHLÜSSELVORTEILE:

- Große Fläche mit offenen Gestaltungsmöglichkeiten.


- Ruhige Lage, die Privatsphäre gewährleistet und dennoch nahe am Meer und den Einrichtungen in Turanj liegt.


- Potenzial für hohe Kapitalrendite



Das Eigentum ist ordentlich und lastenfrei.