STRATEŠKI PROJEKT: Donji Jarek  Razvoj stambenog naselja ili urbanih vila 

Predmet prodaje/ulaganja je zemljište u Donjem Jarku koje predstavlja rijetku priliku za investitore: od gradnje jedne luksuzne rezidencije do potpunog okrupnjavanja čestica za izgradnju stambenog naselja. 

 

1. OSNOVNA INVESTICIJSKA JEDINICA 

Teren: Blaga uzbrdica u slijepoj ulici, okružena zelenilom i potokom. 

Povezanost: 2 km od obilaznice, 1,5 km od vlaka (Zaprešić), izvrsne ZET veze. 

Potencijal: Idealno za modernu urbanu vilu s 3 stambene jedinice. 

2. PROŠIRENI POTENCIJAL (OKRUPNJAVANJE DO 8.000 m) 

Ključna prednost za velike investitore: U dogovoru sa susjedom, postoji mogućnost proširenja projekta na susjedne čestice. 

Ukupna površina potencijalnog zahvata: cca 8.000 m. 

Postojeći objekti: Na susjednim česticama nalazi se 5 objekata. 

Fleksibilnost: Vlasnici su suglasni s provođenjem parcelacije prema potrebama investitora. 

Namjena: Idealno za formiranje ekskluzivnog naselja kuća u nizu ili kompleksa od više urbanih vila. 

Lokacijska informacija u izradi.

 

MODELI SURADNJE (W-W SITUACIJA) 

Vlasnici su spremni na fleksibilne modele realizacije projekta: 

Ortaštvo / Kompenzacija: Ulazak u projekt u zamjenu za postotak u izgrađenosti (stanovi/kuće u novogradnji). 

Prodaja: Klasični kupoprodajni model za cijeli obuhvat ili pojedinačne čestice. 

 

LOKACIJA I INFRASTRUKTURA 

Donji Jarek nudi mirnu mikroklimu uz potok i šumu, dok su svi urbani sadržaji u neposrednoj blizini: 

Trgovina i usluge: Kaufland i Petrol (1,5 km), Westgate (3,4 km). 

Obrazovanje: OŠ Podsused (1 busna stanica), Srednja škola Zaprešić (5,4 km). 

Priroda: Visoka razina privatnosti (udaljenost od postojećih susjeda cca 30 m). 

 

ZAŠTO OVA LOKACIJA? 

Zbog blizine Zagreba i Zaprešića, a istovremenog boravka u "zelenom pojasu", ova mikrolokacija postaje jedna od najtraženijih zona za mlade obitelji i kupce visoke platežne moći. Mogućnost kontrole nad 8.000 m zemljišta omogućuje investitoru da sam kreira standard i vizualni identitet cijelog mikronaselja. 

 

ID KOD AGENCIJE: ZG886950

Ivan Mustapić
Asistent u posredovanju
Mob: 095/874-1794
Tel: 01/647-3011
E-mail: ivan.mustapic@dogma-nekretnine.com
www.dogma-zagreb.com



ID CODE: ZG886950

Ivan Mustapić
Asistent u posredovanju
Mob: 095/874-1794
Tel: 01/647-3011
E-mail: ivan.mustapic@dogma-nekretnine.com
www.dogma-zagreb.com

Croazia

Kanalanschluss

Bauland

aktiv

Bauland zur Verkauf



ID CODE: ZG886950

Ivan Mustapić
Asistent u posredovanju
Mob: 095/874-1794
Tel: 01/647-3011
E-mai...

Bauland zur Verkauf

Immobilienanzeigen in Zagreb

Gemeinde Zagreb