Einzimmerwohnung ausgezeichneter Zustand, zweite Etage, Dubrava – Klaka - Miroševac, Zagreb

Helle und funktionale 1-Zimmer-Wohnung mit einer Fläche von 35m2, gelegen im 2. Stock eines Wohngebäudes in Gornja Dubrava (Klaka), Grižanska Straße.

Die Wohnung besteht aus einem Eingangsflur, Badezimmer, Küche, Wohnzimmer, Balkon und Abstellraum. Zusätzlich gehört ein Kellerabteil sowie ein Außenstellplatz hinter dem Gebäude zur Wohnung.

Die Wohnung ist komplett möbliert und bezugsfertig, wurde im Jahr 2023 renoviert. Die Heizung erfolgt über eine Gasetagenheizung, zusätzlich ist eine Klimaanlage vorhanden.

Die Immobilie befindet sich in einer äußerst gefragten Lage in Gornja Dubrava, in unmittelbarer Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen – Garden Mall (500 m), KB Dubrava (2,1 km) und Stadion Maksimir (3,5 km), mit hervorragender Verkehrsanbindung an den Rest der Stadt.

Diese Wohnung stellt eine ausgezeichnete Gelegenheit zum Leben oder als Investition für langfristige oder kurzfristige Vermietung dar, aufgrund der Lage und des funktionalen Grundrisses.

Das Gebäude ist an die gesamte kommunale Infrastruktur angeschlossen (Gas, Wasser, Kanalisation), die Dokumentation ist vollständig.

Der Preis beträgt 4.750 €/m2, ist nicht fest und es besteht die Möglichkeit einer Preisverhandlung.

Die Wohnung ist derzeit vermietet, was für Käufer, die eine renditestarke Investitionsimmobilie suchen, von Vorteil sein kann.

Das Eigentum ist ordentlich 1/1 und lastenfrei, alle erforderlichen Unterlagen sind verfügbar und der Kauf über einen Wohnungsbaukredit ist möglich.

Die Maklerprovision beträgt 2 % zzgl. MwSt.

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