Einfamilienhaus 385 m², neu, Luka, Parenzo

Villa in der Nähe von Poreč ist eine Luxusimmobilie, die moderne Architektur, großzügige Innenräume und eine hohe Bauqualität bietet. Hier ist eine detaillierte Übersicht über das Objekt:

Fläche und Aufteilung:

*** Fläche der Villa: 385 m²
*** Grundstücksfläche: 871 m²

Die Villa ist ideal auf einem großzügigen Grundstück gelegen und bietet völlige Privatsphäre und Ruhe, während sie gleichzeitig in der Nähe von Poreč und allen notwendigen Annehmlichkeiten liegt.

ERDGESCHOSS:

Überdachter Eingang: Der zentrale Eingang zur Villa bietet Schutz vor den Witterungsbedingungen und hinterlässt den ersten Eindruck von Luxus.
Flur: Ein großzügiger Raum, der in den Rest des Hauses führt.
Wohnzimmer, Küche und Esszimmer (Open-Space-Konzept): Ein großer, heller Raum mit hohen Decken, modernem Interieur und viel natürlichem Licht. Der Raum ist als das Herz des Hauses konzipiert, mit Fokus auf Komfort und Praktikabilität, während der Kamin eine besondere Atmosphäre schafft. Die Küche ist mit hochwertigen Geräten vollständig ausgestattet, und der Essbereich bietet Platz für Familienzusammenkünfte.
Zwei Schlafzimmer mit eigenen Badezimmern: Jedes Schlafzimmer hat seinen eigenen privaten Bereich mit Bad, um maximalen Komfort und Privatsphäre zu gewährleisten.
Büro: Das als Waschküche genutzt werden kann.
Abstellraum: Ein zusätzlicher Raum für die Aufbewahrung von Dingen und die Ordnung im Haus, mit zwei Gäste-WCs.
Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die Terrasse, die in den Bereich mit dem Pool und der Sonnenterrasse führt.

OBERGESCHOSS:

Drei Schlafzimmer mit Badezimmern
Große Terrasse mit herrlichem Blick auf die Natur
Die Villa wurde mit hochwertigen Materialien gebaut, verfügt über Fußbodenheizung und alle Räume sind klimatisiert. Auf dem Grundstück gibt es Parkplätze für vier Fahrzeuge, und der Garten ist sorgfältig gepflegt.

Die Villa wurde aus hochwertigen Materialien gebaut, um Langlebigkeit, Sicherheit und ein luxuriöses Aussehen zu gewährleisten. Es wurden hochwertige Materialien für Böden, Wände und Fenster verwendet, und jedes Detail im Design wurde sorgfältig bedacht.

Heizung und Klimaanlage:

Fußbodenheizung: Alle Räume in der Villa sind mit Fußbodenheizung ausgestattet, die eine gleichmäßige und effiziente Wärmeverteilung ermöglicht.
Klimatisierte Räume: Jeder Raum in der Villa ist klimatisiert, was das ganze Jahr über für angenehme Bedingungen sorgt.
Garten und Parken:

Der Garten ist sorgfältig mit mediterranen Pflanzen und Grünflächen gestaltet und schafft einen privaten Garten, der sich perfekt in die Umgebung einfügt. Es gibt zahlreiche Plätze zum Entspannen und Genießen der Natur.
Parkplatz für 4 Fahrzeuge: Auf dem Grundstück gibt es ausreichend Platz für das Parken von bis zu vier Fahrzeugen, was perfekt für Familie und Gäste ist.

Fazit:
Diese Villa ist die ideale Wahl für diejenigen, die eine luxuriöse, moderne Immobilie in einer ruhigen Umgebung nahe Poreč suchen. Mit großzügigen Räumen, erstklassiger Bauqualität und einem sorgfältig gestalteten Garten ist dies der perfekte Ort, um das tägliche Leben zu genießen und in der Natur zu entspannen.

Die Villa wird mit Möbeln und Ausstattung verkauft.

ID CODE: 1604

Aleksandar Bruić
Mob: +385 98 192 7301
Tel: +385 52 33 00 55
E-mail: sandro@investa.hr
www.investa.hr