Einfamilienhaus 454 m², neu, Luka, Parenzo

Villa in der Umgebung von Poreč ist eine Luxusimmobilie, die moderne Architektur, geräumige Innenräume und eine hohe Bauqualität bietet. Hier ist eine detailliertere Übersicht der Immobilie:

Fläche und Aufteilung:

Villa Fläche: 454 m²
Grundstücksfläche: 6271 m²
Die Villa ist ideal auf einem großen Grundstück gelegen, das vollständige Privatsphäre und Ruhe bietet, während es gleichzeitig nur etwa 15 km von Poreč entfernt und in der Nähe aller notwendigen Annehmlichkeiten ist.

ERDGESCHOSS:

Überdachter Eingang: Der zentrale Eingang zur Villa bietet Schutz vor den Witterungsbedingungen und schafft bereits beim Betreten einen luxuriösen ersten Eindruck.
Flur: Ein großzügiger Raum, der in den Rest des Hauses führt.
Wohnzimmer, Küche und Esszimmer (Open-Space-Konzept): Ein großer, heller Raum mit hohen Decken, modernem Interieur und viel natürlichem Licht. Der Raum ist als Herzstück des Hauses konzipiert, mit Fokus auf Komfort und Praktikabilität, während der Kamin eine besondere Atmosphäre schafft. Die Küche ist mit hochwertigen Geräten vollständig ausgestattet und das Esszimmer bietet Platz für Familienzusammenkünfte.
Zwei Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer: Jedes Schlafzimmer hat seinen eigenen privaten Bereich mit Badezimmer, was maximalen Komfort und Privatsphäre gewährleistet.
Arbeitszimmer: Ein Raum für Arbeit oder private Aktivitäten, ideal für ein Home-Office.
Abstellraum: Ein zusätzlicher Raum zur Aufbewahrung von Gegenständen und zur Ordnung im Haus, sowie zwei Gäste-WCs.
Vom Wohnzimmer führt eine überdachte Terrasse mit einer Sommerküche zu einem Bereich mit Pool und Sonnenbereich.

OBERGESCHOSS:

Vier Schlafzimmer mit Badezimmern
Große Terrasse mit wunderschönem Blick auf die Natur
Die Villa wurde mit hochwertigen Materialien gebaut, Fußbodenheizung ist installiert, und alle Räume sind klimatisiert. Auf dem Grundstück gibt es Parkmöglichkeiten für sechs Fahrzeuge, und der Garten ist sorgfältig gepflegt.

Die Villa wurde aus hochwertigen Materialien gebaut, um Langlebigkeit, Sicherheit und ein luxuriöses Erscheinungsbild zu gewährleisten. Für die Böden, Wände und Fensterrahmen wurden erstklassige Materialien verwendet und jedes Detail im Design wurde sorgfältig bedacht.

Heizung und Klimaanlage:

Fußbodenheizung: Alle Räume in der Villa sind mit Fußbodenheizung ausgestattet, die eine gleichmäßige und effiziente Wärmeverteilung ermöglicht.
Klimatisierte Räume: Jeder Raum in der Villa ist klimatisiert, was das ganze Jahr über angenehme Bedingungen gewährleistet.
Garten und Parken:

Der Garten ist sorgfältig mit mediterranen Pflanzen und Grünflächen angelegt, wodurch ein privater Garten entsteht, der perfekt in die Umgebung passt. Es gibt zahlreiche Bereiche zum Entspannen und die Natur zu genießen.
Parkplatz für 6 Fahrzeuge: Auf dem Grundstück gibt es ausreichend Platz für das Parken von bis zu sechs Fahrzeugen, was ideal für Familien und Gäste ist.
Fazit: Diese Villa ist die ideale Wahl für diejenigen, die eine luxuriöse, moderne Immobilie in einer ruhigen Umgebung nahe Poreč suchen. Mit großzügigen Räumen, hochwertiger Bauqualität und einem sorgfältig gestalteten Garten ist dies der perfekte Ort, um das tägliche Leben zu genießen und in der Natur zu entspannen.

Die Villa wird mit Möbeln und Ausstattung verkauft.

ID CODE: 1601

Aleksandar Bruić
Mob: +385 98 192 7301
Tel: +385 52 33 00 55
E-mail: sandro@investa.hr
www.investa.hr