Bauland zur Verkauf

Dieses attraktive Baugrundstück mit einer Fläche von 748 m² befindet sich im Dorf Galižana, nahe Fažana. Der Antrag auf Baugenehmigung ist in Bearbeitung und wird voraussichtlich in den nächsten Monaten erteilt.

Das Projekt umfasst ein zweigeschossiges Einfamilienhaus mit zwei völlig getrennten Wohneinheiten, jede mit einer Fläche von 160 m². Jede Etage hat einen identischen Grundriss, der Komfort und Funktionalität gewährleistet.

Die Raumaufteilung umfasst einen Eingangsbereich, ein Badezimmer, eine Waschküche, zwei geräumige Schlafzimmer sowie einen offenen Raum mit Wohnzimmer, Küche und Essbereich. Für mehr Komfort ist auch ein Abstellraum vorgesehen. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf eine überdachte Terrasse, die in den Garten führt und Potenzial für die Installation eines Pools bietet. Über überdachte Außentreppen gelangt man in den ersten Stock, wo eine zweite Wohneinheit mit identischem Grundriss wie im Erdgeschoss vorgesehen ist.

Das Grundstück umfasst auch einen großzügigen Garten mit ausreichend Platz für den Bau eines Pools und Nebengebäuden, je nach den Wünschen des neuen Eigentümers. Ein Parkplatz für mehrere Fahrzeuge ist vor dem Haus vorgesehen, was einen bequemen Zugang und Komfort ermöglicht.

Ein Vorteil dieses Grundstücks und Projekts ist, dass der Stromanschluss bereits bezahlt wurde und nur noch auf die Installation gewartet wird, was den Baubeginn beschleunigt. Auch ein Wasser-Schacht ist vorhanden und kann vorübergehend für die Wasserversorgung genutzt werden, was den Baubeginn vereinfacht.

Dieses Projekt bietet ein hohes Maß an Privatsphäre, Komfort und Praktikabilität und ist ideal für ein Einfamilienhaus oder ein Investitionsprojekt. Die Lage ermöglicht ruhiges Wohnen, während sie gleichzeitig in der Nähe aller notwendigen Annehmlichkeiten liegt und nur 5 Minuten mit dem Auto von gut gepflegten Stränden entfernt ist.

Im Preis ist auch ein Teil des Zufahrtsweges enthalten.

Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins, kontaktieren Sie uns bitte!

Galižana ist ein kleines Dorf in der Nähe von Vodnjan im Süden Istriens, bekannt für seine ruhige Atmosphäre und typische istrische Architektur. Es ist von Olivenhainen und Weinbergen umgeben, was es bei Naturliebhabern und im ländlichen Tourismus sehr beliebt macht. Galižana ist gut mit den größeren umliegenden Städten wie Vodnjan und Pula verbunden, was es zu einem attraktiven Ort zum Leben und zu einer interessanten Investitionsmöglichkeit im Tourismussektor macht.

ID CODE: 1457

Anais Naimarević Ramljak
Mob: +385 99 825 2485
Tel: +385 52 33 00 33
E-mail: anais@investa.hr
www.investa.hr