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Bauland zur Verkauf
Vodnjan€ 125.000
Notiz
Anzeige aktualisiert am: 01.06.2025
Beschreibung
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Referenz: 1457
Attraktives Baugrundstück in Galižana, nahe Fažana
Dieses attraktive Baugrundstück mit einer Fläche von 748 m² befindet sich in der Ortschaft Galižana, nicht weit von Fažana entfernt. Das Grundstück verfügt über eine erteilte Baugenehmigung, die einen schnellen Baubeginn ohne weitere administrative Wartezeiten ermöglicht.
Das Projekt sieht den Bau eines zweistöckigen Einfamilienhauses mit zwei vollständig getrennten Wohneinheiten vor, jede mit einer Fläche von 160 m². Beide Etagen haben identische Raumaufteilungen, die maximalen Komfort und Funktionalität bieten.
Der Grundriss umfasst einen Eingangsbereich, ein Badezimmer, einen Waschraum, zwei geräumige Schlafzimmer sowie ein offenes Wohnzimmer mit Küche und Essbereich. Jede Einheit verfügt außerdem über einen Abstellraum für zusätzlichen Komfort. Vom Wohnzimmer gelangt man auf eine überdachte Terrasse, die in den Garten führt, mit der Möglichkeit, einen Pool zu errichten. Zum ersten Stock führt eine überdachte Außentreppe, die zu einer identischen Wohneinheit führt.
Die Immobilie umfasst auch einen großzügigen Außenbereich mit ausreichend Platz für den Bau eines Pools und Nebengebäuden, ganz nach den Wünschen des zukünftigen Eigentümers. Vor dem Haus ist ein Parkplatz für mehrere Fahrzeuge vorgesehen, der Komfort und funktionalen Zugang garantiert.
Alle Versorgungsanschlüsse (Strom, Wasser, Kanalisation) sind bezahlt und bereit zur Installation, was den Baubeginn erheblich beschleunigt. Außerdem ist ein Wasserschacht vorhanden, der während der Bauzeit für die temporäre Versorgung genutzt werden kann.
Dieses Projekt bietet eine außergewöhnliche Kombination aus Privatsphäre, Komfort und Praktikabilität, ideal für das Familienleben oder als Investition. Die Lage bietet eine ruhige Umgebung und gleichzeitig Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen und ist nur 5 Autominuten von gepflegten Stränden entfernt.
Der Preis beinhaltet auch einen Teil des Zufahrtsweges.
Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte!
Über Galižana
Galižana ist eine kleine Ortschaft in der Nähe von Vodnjan im südlichen Teil Istriens, bekannt für ihre ruhige Atmosphäre und die typische istrische Architektur. Umgeben von Olivenhainen und Weinbergen ist sie bei Natur- und Landtourismusliebhabern sehr beliebt. Galižana ist gut mit den umliegenden größeren Städten wie Vodnjan und Pula verbunden, was sie zu einem attraktiven Wohnort sowie zu einer interessanten Investitionsmöglichkeit in touristische Projekte macht.
ID CODE: 1457
Anais Naimarević Ramljak
Mob: +385 99 825 2485
Tel: +385 52 33 00 33
www.investa.hr
Dieses attraktive Baugrundstück mit einer Fläche von 748 m² befindet sich in der Ortschaft Galižana, nicht weit von Fažana entfernt. Das Grundstück verfügt über eine erteilte Baugenehmigung, die einen schnellen Baubeginn ohne weitere administrative Wartezeiten ermöglicht.
Das Projekt sieht den Bau eines zweistöckigen Einfamilienhauses mit zwei vollständig getrennten Wohneinheiten vor, jede mit einer Fläche von 160 m². Beide Etagen haben identische Raumaufteilungen, die maximalen Komfort und Funktionalität bieten.
Der Grundriss umfasst einen Eingangsbereich, ein Badezimmer, einen Waschraum, zwei geräumige Schlafzimmer sowie ein offenes Wohnzimmer mit Küche und Essbereich. Jede Einheit verfügt außerdem über einen Abstellraum für zusätzlichen Komfort. Vom Wohnzimmer gelangt man auf eine überdachte Terrasse, die in den Garten führt, mit der Möglichkeit, einen Pool zu errichten. Zum ersten Stock führt eine überdachte Außentreppe, die zu einer identischen Wohneinheit führt.
Die Immobilie umfasst auch einen großzügigen Außenbereich mit ausreichend Platz für den Bau eines Pools und Nebengebäuden, ganz nach den Wünschen des zukünftigen Eigentümers. Vor dem Haus ist ein Parkplatz für mehrere Fahrzeuge vorgesehen, der Komfort und funktionalen Zugang garantiert.
Alle Versorgungsanschlüsse (Strom, Wasser, Kanalisation) sind bezahlt und bereit zur Installation, was den Baubeginn erheblich beschleunigt. Außerdem ist ein Wasserschacht vorhanden, der während der Bauzeit für die temporäre Versorgung genutzt werden kann.
Dieses Projekt bietet eine außergewöhnliche Kombination aus Privatsphäre, Komfort und Praktikabilität, ideal für das Familienleben oder als Investition. Die Lage bietet eine ruhige Umgebung und gleichzeitig Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen und ist nur 5 Autominuten von gepflegten Stränden entfernt.
Der Preis beinhaltet auch einen Teil des Zufahrtsweges.
Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte!
Über Galižana
Galižana ist eine kleine Ortschaft in der Nähe von Vodnjan im südlichen Teil Istriens, bekannt für ihre ruhige Atmosphäre und die typische istrische Architektur. Umgeben von Olivenhainen und Weinbergen ist sie bei Natur- und Landtourismusliebhabern sehr beliebt. Galižana ist gut mit den umliegenden größeren Städten wie Vodnjan und Pula verbunden, was sie zu einem attraktiven Wohnort sowie zu einer interessanten Investitionsmöglichkeit in touristische Projekte macht.
ID CODE: 1457
Anais Naimarević Ramljak
Mob: +385 99 825 2485
Tel: +385 52 33 00 33
www.investa.hr
Wenn Sie mehr wissen möchten, können Sie mit Anais Naimarević Ramljak. sprechen
Merkmale
- Vertrag
- Verkauf
- Art
- Bauland
- Fläche
- 748 m²
Preisinformationen
- Preis
- € 125.000
- Preis pro m²
- 167 €/m²
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Anais Naimarević Ramljak
