Bauland zur Verkauf

Umgebung von Vodnjan, Istrien

Im Herzen unberührter istrischer Natur, in ruhiger und absolut privater Lage nahe Vodnjan, befindet sich ein authentisches Anwesen mit besonderem Charakter und außergewöhnlichem Potenzial. Umgeben von Grün, offener Landschaft und absoluter Ruhe ist es der ideale Ort für alle, die Privatsphäre suchen und ein einzigartiges Projekt in authentisch istrischer Umgebung verwirklichen möchten. Obwohl abseits vom Trubel der Stadt gelegen, verfügt das Anwesen über eine hervorragende Verkehrsanbindung – es befindet sich nur 4 km vom istrischen Bahnhof Y und ca. 10 km vom Flughafen entfernt.

Ein integraler Bestandteil des Anwesens ist ein attraktives Grundstück, das teilweise in einem Baugebiet liegt. Darauf befindet sich ein authentisches altes istrisches Haus mit Abstellraum, das vor dem 15. Februar 1968 registriert wurde und einen bedeutenden Vorteil bei der Renovierung und der späteren Realisierung des Projekts darstellt.

Das bestehende Wohngebäude hat Außenmaße von 16,01 x 9,97 Metern und eine maximale Höhe bis zum Dachfirst von ca. 5,76 Metern. Obwohl das Anwesen eine Komplettsanierung benötigt, bieten seine Authentizität und die traditionelle istrische Architektur eine außergewöhnliche Gelegenheit, eine luxuriöse Ferienvilla, ein Familienhaus oder ein charaktervolles und charmantes Investitionsprojekt zu schaffen.

Einen zusätzlichen Wert bietet der wunderschöne Meerblick auf das Brijuni-Archipel, der sich vom ersten Stock des zukünftigen Gebäudes aus erstreckt und eine einzigartige Kombination aus Natur, Ruhe und mediterranem Flair schafft.

Die Infrastruktur ist teilweise vorhanden: Auf dem Grundstück befindet sich ein 7-kW-Stromanschluss, eine Zisterne in der Nähe der Gebäude und der Wasseranschluss einige hundert Meter entfernt.

Dieses Anwesen ist eine seltene Gelegenheit für alle, die eine authentische istrische Geschichte, eine ruhige Lage und großes Potenzial für ein exklusives Zuhause oder eine touristische Investition suchen.

Solche Immobilien sind selten auf dem Markt. Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns gerne und entdecken Sie die vielfältigen Möglichkeiten dieses einzigartigen istrischen Anwesens.

ID CODE: 1046-381