Einzimmerwohnung Njivice, Omišalj, Njivice, Omišalj

In Njivice, nur 250 Meter vom Strand entfernt, steht ein 19,3 m² großes Studio-Apartment im ersten Stock eines kleinen Wohnhauses zum Verkauf. Es verfügt zwar nicht über einen Balkon, aber ein bodentiefes Fenster bietet Meerblick und sorgt für mehr Licht, als man bei einem solchen Grundriss erwarten würde – besonders am Nachmittag, wenn es sich hier am angenehmsten aufhält.

Die Raumaufteilung ist schlicht und funktional: Eingangsbereich, Küche mit angrenzendem Wohnbereich und Badezimmer. Zusätzlicher Stauraum im Untergeschoss bietet ausreichend Platz für Saisonartikel, Koffer oder Fahrradzubehör. Dank dieser zusätzlichen Quadratmeter außerhalb der Wohnung bleibt der Wohnbereich ordentlich und ist im Alltag leichter zu nutzen.

Das Apartment wurde 2025 komplett renoviert und wird voll möbliert verkauft. Eine Klimaanlage ist bereits installiert, und das Badezimmer verfügt über eine Fußbodenheizung. Letztere ist besonders außerhalb der Sommermonate von Vorteil, da kleinere Wohnungen ohne zusätzliche Heizung schnell feucht werden können. So ist die Wohnung nicht nur im Juli und August, sondern auch im Frühling und Winter nutzbar.

Es verfügt zwar über keinen eigenen Parkplatz, aber es gibt ausreichend Parkmöglichkeiten auf der Straße, was in diesem Teil von Njivice oft wichtiger ist, als man zunächst annehmen mag.

Die Wohnung erfordert vor dem Einzug oder der Vermietung keine zusätzlichen Investitionen oder Anpassungen. Dies ist ein wichtiger Unterschied zu kleineren Wohnungen auf Krk, da die Renovierungskosten dort schnell zu einem Problem werden können, das die erste Vermietungssaison aufzehrt.

Ein komplett möbliertes und ausgestattetes Studio-Apartment in Njivice steht zum Verkauf und ist sofort nach dem Kauf bezugsfertig – ohne Bauarbeiten oder zusätzliche Ausstattung.

Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet:
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ID CODE: 789

Igor Popović
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