Einfamilienhaus 97 m², Novi Marof

Zum Verkauf steht ein freistehendes eingeschossiges Haus mit einer Grundfläche von 97 m2, gelegen auf einem Grundstück von 644 m2. Die Immobilie ist ordentlich und sauber im Eigentum, lastenfrei. Das Haus befindet sich in Oštrice, 4 km vom Zentrum von Novi Marof entfernt.

Das Haus besteht aus einem Keller mit Garage, dem Erdgeschoss sowie einem Dachgeschoss im Rohbau, was dem zukünftigen Eigentümer die Möglichkeit bietet, es nach eigenen Wünschen und Bedürfnissen auszubauen.

Eigenschaften der Immobilie:

- Grundfläche des Hauses: 97 m2
- Grundstück: 644 m2
- Keller und Garage für 2 Autos mit einer Fläche von 97 m2
- Anschlüsse für Wasser, Strom und Gas
- Zentralheizung muss installiert werden
- Fäkaliengrube
- Teilweise neue PVC-Fenster und -Türen, eingebaut im Jahr 2024
- Neues Dach, ausgeführt im Jahr 2022
- Neue Rohrinstallationen in Küche und Bad

Hinweis: Die Immobilie besitzt keine Nutzungsbewilligung, daher ist ein Kauf über einen Wohnungsbaudarlehen nicht möglich.

Das Haus stellt eine ausgezeichnete Gelegenheit für das Familienleben oder als Investition dar, mit zusätzlichem Potenzial zur Ausgestaltung des Dachgeschosses und Anpassung der Räume an eigene Bedürfnisse.

Sarah Hrvojić

Lizenzierte Immobilienmaklerin

095 348 1686

sarah.hrvojic@c21.hr

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