Einfamilienhaus 294 m², neu, Svetvinčenat

ISTRIEN, SVETVINČENAT – Eine schöne abgelegene Villa mit allen Annehmlichkeiten

In einer Entfernung von nur 6 km von der Stadt Svetvinčenat, in einer kleinen Stadt, in der es schöne Ferienhäuser im Inneren Istriens gibt, bieten wir Ihnen eine Villa mit Swimmingpool, Tennisplatz und Minigolfplatz.
Die Villa befindet sich auf einem Grundstück von 1996m2, umgeben von einer neu errichteten Trockenmauer mit einer Höhe von 1,5m bis 2m. Die Gesamtnettofläche der Villa beträgt 294m2.

Die Zentralheizung wurde im gesamten Gebäude übersehen (erster Abschnitt abgeschlossen)

Das Gebäude ist mit 10 cm Graphit-Styropor und dreifacher PVC-Tischlerei mit gasgefülltem Low-E-Glas isoliert.
Energieausweis: A+
Die Villa besteht aus Keller, Erdgeschoss und Obergeschoss:

Untergeschoss: Multifunktionsraum, Fitness sowie andere sportliche Aktivitäten, Heizungsraum.

Erdgeschoss:
Ein Schlafzimmer mit eigenem Flur und Badezimmer (Dusche, Bidet, Toilettenschüssel, Waschbecken), ausgestattet mit eigener Klimaanlage, SAT/miTV, Safe; ca. 26m2, Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer - ca. 55m2, Klimaanlage, SAT/TV, Vorraum für Waschmaschine und Trockner, Badezimmer für Gäste oder für Personen, die auf der Couch im Wohnzimmer schlafen können (Dusche, Toilettenschüssel, Waschbecken) und Ausgang zu einer überdachten Terrasse von 36m2 mit Blick auf den Pool und den Kamin.

Erste Stock:
Schlafzimmer mit eigenem Vorraum und Badezimmer (Dusche, Bidet, Toilettenschüssel, Waschbecken), ausgestattet mit eigener Klimaanlage, SAT/TV, ca. 22m2
Ein Schlafzimmer mit eigenem Vorraum und Badezimmer (Dusche, Bidet, Toilettenschüssel, Waschbecken), ausgestattet mit eigener Klimaanlage, SAT/TV, ca. 26m2
Ein Schlafzimmer mit eigenem Flur und Badezimmer (Badewanne, Bidet, Toilettenschüssel, Waschbecken), ausgestattet mit eigener Klimaanlage, SAT/TV,
ca. 25m2 - dieses Zimmer hat auch Zugang zu einem 7m2 großen Balkon mit Blick auf den Pool und das Meer in der Ferne.

Internet im Gebäude, Rauchmelder sind in allen Zimmern, Wohnzimmer und Keller

Die Anlage verfügt über eine Alarmanlage sowie eine Videoüberwachung von außen

Größe des beheizten Pools: 36 m², die Terrasse rund um den Pool ist 100 m² groß

Überdachter Grillkamin mit Tisch zum Sitzen, Größe ca. 20m2.

Überdachter Parkplatz für zwei Autos und zusätzlicher Parkplatz für zwei weitere Fahrzeuge, Gesamtparkfläche ca. 100m2

Der multifunktionale Kinderspielplatz der Größe 7 besteht aus einer Schaukel, einer Rutsche, einem Klettergerüst und einigen weiteren Inhalten.

6-Loch-Minigolf

Multifunktionsplatz (16x8m): Mini-Fußball, Basketball, Volleyball

Whirlpool 2,15 x 2,15 m für 5+1 Personen (überdacht)

Bewässerung eines Teils des Rasens

Weiter gibt es ein kleines Wäldchen, wo es einen kleinen Rastplatz gibt.
Ein ausgezeichnetes Haus für diejenigen, die Ruhe und Frieden suchen.

ID CODE: 799

Molo Longo nekretnine
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