Zweizimmerwohnung Centar, Arena, Pula

Nedaleko od centra Pule, na svega dvije minute hoda od Arene, smješten je ovaj izvanredan stan koji na savršen način spaja autentičnu povijesnu arhitekturu s profinjenim suvremenim uređenjem. Nalazi se na prvom katu uredne zgrade sa svega osam stanova.Stan površine 90 m2 odiše elegancijom, toplinom i osjećajem prostranosti već pri samom ulasku. Visoki stropovi visine od 3 do 3,2 metra, obilje prirodnog svjetla i pažljivo očuvani originalni detalji stvaraju poseban karakter prostora kakav se danas rijetko pronalazi na tržištu.Prostrani ulazni hodnik povezuje sve prostorije, dok središnji dio stana čini impresivan open space prostor koji objedinjuje dnevni boravak, blagovaonicu i kuhinju. Prostor je osmišljen za ugodan svakodnevni život i druženja, a poseban dojam ostavlja otvoreni pogled prema pulskoj Areni, jednoj od najprepoznatljivijih znamenitosti grada. Upravo taj spoj povijesnog ambijenta i suvremeno uređenog interijera ovoj nekretnini daje jedinstvenu atmosferu.Ostatak stana čine zaseban vešeraj u kojem se nalaze perilica, sušilica i veliki plinski bojler, a koji je izvorno služio kao gostinjski WC te ga je moguće vratiti u prvobitnu namjenu, dvije prostrane spavaće sobe smještene na mirnijoj strani zgrade s pogledom na dvorište i šumu iza zgrade, što osigurava potpunu tišinu i privatnost, te moderno uređena kupaonica s walk-in tuš kabinom.Stan je 2021. godine potpuno i temeljito renoviran, pri čemu se posebna pažnja posvetila kvaliteti izvedbe, dugotrajnosti materijala i estetskoj usklađenosti svakog detalja. U cijelom stanu izvedeno je podno grijanje putem vrhunskog Vaillant sustava, postavljen je novi tekući estrih, ugrađena injektirana betonska pjena u međukatnoj konstrukciji te visokokvalitetni hrastov parket velikog formata. Ugrađena je nova PVC vanjska stolarija, izolacija stropova kamenom vunom, novi klima uređaji, alarmni sustav i termostati u svakoj prostoriji.Kuhinja izrađena po mjeri elegantno se uklapa u prostor, dok talijanska keramika velikog formata i dizajnerska Nowodvorski rasvjeta dodatno naglašavaju sofisticiran karakter interijera. Posebna pažnja posvećena je očuvanju izvorne austrougarske estetike pa su originalna vrata od ariša restaurirana i zadržana kao autentičan detalj prostora.Dodatnu vrijednost nekretnini daje i ostava od približno 8 m2 u prizemlju zgrade s priključkom struje, kao i mogućnost korištenja zajedničkog dvorišta okruženog zelenilom kojem pristup imaju isključivo stanari zgrade.Osim vrhunske kvalitete uređenja i rijetko viđenog karaktera, jedna od najvećih prednosti ove nekretnine svakako je njezina lokacija. Stan se nalazi na odlično povezanoj, a istovremeno mirnoj poziciji, u neposrednoj blizini svih sadržaja potrebnih za kvalitetan i ugodan život — škola, trgovina, tržnice, restorana, ljekarni, dječjih parkova te autobusnog i željezničkog kolodvora.Ova nekretnina predstavlja rijetku priliku za kupce koji traže autentičan austrougarski stan s visokim standardom uređenja, profinjenom atmosferom i jednom od najpoželjnijih lokacija u Puli.Za više informacija slobodno nas kontaktirajte.... Više na eurovilla.hr, ID: 859652