Einfamilienhaus Goranec, Sesvete, Sesvete sjever, Zagreb

Zagreb-Goranec-Sesvete, freistehendes Einfamilienhaus im Grünen

In Goranec (Sesvete/Stadt Zagreb) steht ein hochwertiges, freistehendes Einfamilienhaus zum Verkauf, ideal als Ferienhaus, zum Wohnen oder als touristische Kapitalanlage.

Das Haus wurde 1984 auf Stahlbetonfundamentstreifen errichtet. Die tragenden Wände bestehen aus Stahlbeton, Mauerwerk und Ziegelsteinen und sind durch horizontale und vertikale Stahlbetonringe verstärkt. Der Außenputz wurde von außen aufgetragen. Die Geschossdecken sind teilvorgefertigt (Typ „Fert“).
Die Bodenplatte, die Terrasse und die Außentreppe sind aus Stahlbeton. Die Außenfenster und -türen sind aus Holz mit Doppelverglasung, das Satteldach ist mit Wellblech gedeckt.

Das Anwesen befindet sich in ruhiger Lage in der Nähe der Buslinien 262 Dubec-Sesvete-Planina Gornja und 261 Dubec-Sesvete-Goranec sowie kleinerer Geschäfte für den täglichen Bedarf.

Das Erdgeschoss besteht aus einem Badezimmer (4,75 m²) mit Fenster, einem Wohn-/Schlafzimmer (31,41 m²), das dank vieler Fenster und großzügiger Raumaufteilung auch als Schlafbereich abgetrennt werden könnte, einer Küche (8,96 m²) mit Fenster, einer überdachten Terrasse (20,99 m²) und einem dahinterliegenden Abstellraum (5,12 m²).

Ein Wasseranschluss ist auf dem Grundstück vorhanden; das Wasser muss jedoch ins Haus geleitet werden. Für die Brauchwasserversorgung wird Regenwasser zum Gießen und für die Sanitäranlagen genutzt. Eine Klärgrube dient der Abwasserentsorgung und ist an das Stromnetz sowie die oberirdische Wasserversorgung angeschlossen. Die Heizung erfolgt über Holz, und das Gebäude ist nach Osten und Süden ausgerichtet, wodurch es zu jeder Tageszeit viel Tageslicht erhält.

Der Garten ist reich an verschiedenen Obstbäumen, die für eine naturnahe Atmosphäre sorgen und die Möglichkeit bieten, frisches Obst zu genießen.

Die Hausdokumentation ist vollständig und die Eigentumsverhältnisse sind eindeutig, was einen schnellen und sicheren Eigentumsübergang ermöglicht.

Hauspreis: 89.000 €

Maklerprovision: 2 % zzgl. MwSt. des vereinbarten Kaufpreises

Eine großartige Gelegenheit für alle, die ein ruhiges Leben in naturnaher Umgebung suchen, eine hervorragende Kapitalanlage oder ein Ferienhaus in Stadtnähe! Lassen Sie sich dieses einzigartige Angebot nicht entgehen – kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Kontakt: Branka Vogrinec
095 840 4080

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