Einfamilienhaus 110 m², Vinodolska općina

Im Hinterland von Crikvenica befindet sich eine einzigartige Stadtvilla, die eine wahre Oase des Luxus und des modernen Stils darstellt. Die Villa liegt weniger als 5 km von Crikvenica und seinen wunderschönen Stränden entfernt, was ideal für diejenigen ist, die eine Kombination aus ruhiger Umgebung und Nähe zur Küste suchen.

Dieses moderne Gebäude verfügt über ein elegantes Design mit einfachen Linien und großen Glasfenstern, die einen schönen Blick auf die Umgebung bieten. Das Äußere und Innere der Villa ist sorgfältig gestaltet und wird sicherlich auch die anspruchsvollsten Käufer begeistern.

Die Villa besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer mit Esszimmer und Küche von etwa 48 Quadratmetern sowie einem Schlafzimmer und einem Badezimmer im Erdgeschoss. Vom Wohnzimmer aus gibt es einen Ausgang zu einem schönen Swimmingpool mit begrünter Umgebung, der es Ihnen ermöglicht, den Außenbereich zu genießen.

Im ersten Stock der Villa befinden sich drei geräumige und luxuriös eingerichtete Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad. Zwei dieser Zimmer verfügen über einen Balkon, während ein Zimmer speziell auf die Dimensionen der Villa abgestimmt ist und so einen einzigartigen Blick auf das Meer und die Umgebung bietet.

Darüber hinaus verfügt die Wohnung über eine Abstellfläche von 6 Quadratmetern und drei Parkplätze, was für die Eigentümer oder Gäste der Villa äußerst praktisch ist.

Die Villa wird derzeit als Touristenmiete genutzt und bringt erhebliche Jahreseinnahmen, was einen zusätzlichen Bonus für potenzielle Käufer darstellt.

Was die Eigenschaften des Gebäudes betrifft, besteht die Fassade aus 15 cm dickem Styropor mit einer 1,5 mm dicken Grundputzbeschichtung und einer abschließenden Nanobeschichtung. Für die Beheizung sorgen eine Inverter-Klimaanlage und eine Fußbodenheizung mit Pelletkamin. Es wurde mit massiven Porotherm-Wienerberger-Steinen errichtet. Darüber hinaus ist die Villa mit einem Videosystem und einer Alarmanlage ausgestattet und verfügt über eine Aluminiumschreinerei vom Typ Feal 65 mit thermischer Trennung. Die Gläser bestehen aus Stopsol, das eine Kontrolle von Licht und Wärme ermöglicht.

Diese Immobilie im Hinterland von Crikvenica bietet eine außergewöhnliche Kombination aus Eleganz, Modernität, Funktionalität und Komfort, was wirklich eine außergewöhnliche und wünschenswerte Investition darstellt.

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