Zweizimmerwohnung neu, erste Etage, Luka, Parenzo

ISTRIEN, POREČ, UMGEBUNG - Schöne Wohnung mit Dachterrasse, nahe am Meer

In der Nähe von Poreč, in einer ruhigen Kleinstadt 3 km vom Meer und 9 km von der Stadt Poreč entfernt, steht eine Wohnung im ersten Stock eines Wohnhauses zum Verkauf.

Die Wohnung A3 befindet sich im Erdgeschoss eines modernen Neubaus mit einer Gesamtfläche von 125,81 m2.
Es besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer mit offener Küche und Esszimmer, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einem Flur und einem 7m2 großen Balkon.
Die Wohnung verfügt außerdem über eine luftige Dachterrasse von 34,85 m2, ausgestattet mit einer Toilette, mit der Möglichkeit, eine Sommerküche und einen Whirlpool einzurichten und einen herrlichen Blick auf die Natur und Olivenhaine zu bieten, was sie perfekt zum Genießen von Sommertreffen macht.

Die Bauqualität zeichnet sich durch hochwertige Materialien, Fußbodenheizung in allen Räumen, ein ökologisches System zur Reduzierung des Stromverbrauchs und Klimaanlagen zur Kühlung aus. Die Böden werden mit hochwertigen Keramikfliesen und Laminat ausgelegt, während dunkle Glaswände die Terrassen schmücken. Die PVC-Tischlerei ist mit elektrischen Jalousien und mit Argon gefülltem Glas ausgestattet. Die Eingangstür ist einbruchhemmend und feuerbeständig. Zur Wohnung gehören zwei Parkplätze mit der Möglichkeit zum Laden von Elektrofahrzeugen.

Die Wohnung wird schlüsselfertig ohne Möbel verkauft.

Die Fertigstellung der Arbeiten und der Bezug sind für den 6. Monat 2024 geplant.

Die Immobilie unterliegt dem Mehrwertsteuersystem und der angezeigte Preis mit Mehrwertsteuer befreit den Käufer von der Zahlung der Steuer auf den Erwerb der Immobilie.

Alle lebensnotwendigen Einrichtungen wie Schule, Kindergarten, Apotheke, Post, Restaurants, Geschäfte, Klinik sind nur wenige Autominuten von der Immobilie entfernt.

ID CODE: 2561

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