Einfamilienhaus 145 m², neu, Baderna - Matulini, Parenzo

Zu verkaufen: Ein Haus in der Nähe von Baderna in einem ruhigen und authentischen Dorf, das eine perfekte Gelegenheit für ein idyllisches Leben in der Natur bietet.

Es befindet sich auf einem 1200 m² großen Grundstück, das an landwirtschaftliche Flächen grenzt, auf denen keine Wohnbebauung geplant ist, was Ruhe und Frieden gewährleistet, mit einer Autobahnverbindung nur 600 m entfernt.

LAGE

Entfernung von Poreč: 10 km
Entfernung von Rovinj: 30 km
Autobahn: 600 m
Flughafen Pula: 48 km
Nationalpark Brijuni: 48 km
WOHNFLÄCHE

Hausfläche: 145 m²
Aufteilung: Flur, Wohnzimmer, Küche, 2 Badezimmer, 3 Schlafzimmer, Waschküche, Heizraum, Studio-Apartment und überdachte Terrasse von 51 m²
HEIZ- UND SICHERHEITSSYSTEME

Klimaanlagen (Wiessman), Wärmepumpe mit Fußbodenheizung, Thermostat in jedem Raum, Kamin
Vorbereitung für Glasfaserkabel
Wasserreiniger Wiessman aquahome
Vorbereitung für Videoüberwachung mit 4 Kameras und Alarmsystem
MÖGLICHKEITEN

Ausbau des Dachgeschosses auf 150 m², mit Wasser- und Stromanschlüssen
Zusätzlicher Wohnraum im Dachgeschoss
Rabatt bei einem renommierten Innenarchitekturbüro
ENERGIEEFFIZIENZ

Zertifikat A+
Wandisolierung von 35 cm
AUSSENBEREICH

Möglichkeit für organisiertes Parken für 4 Fahrzeuge
Platz für den Bau eines Pools
Vorbereitung für eine Sommerküche
Der Preis von 670.000 € beinhaltet die Installation von Parkett, Innentüren, Fliesen und Sanitäranlagen. Bei Interesse kann das angrenzende Grundstück von 820 m² für 80.000 € erworben werden.

Für weitere Informationen oder eine Besichtigung der Immobilie kontaktieren Sie bitte den Makler.

ID CODE: 4171

Arni Badjuk
Agent s licencom
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