Reihenvilla 5 Zimmern, Muraj, Kornić, Lakmartin, Krk

**Große Gelegenheit – Reihenhaus mit viel Potenzial!**

Zum Verkauf steht ein Reihenhaus, das auf einem großzügigen Grundstück von 492 m² liegt, mit zusätzlichen Nebengebäuden und viel Potenzial, um es nach Ihren Wünschen anzupassen.
Dieses Haus ist ideal für eine Familie, Investitionen oder touristische Nutzung und bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Erweiterung und Renovierung.

**Detaillierte Beschreibung des Hauses:**

Das Haus erstreckt sich über drei Etagen – Erdgeschoss, erste und zweite Etage sowie ein Dachgeschoss, mit einer Gesamtwohnfläche von 201 m².

- **Erdgeschoss:** Geräumige Küche, Badezimmer, zwei Abstellräume und ein großer Raum von 25 m², der als Wohnzimmer, Geschäftsräume oder Büro mit direktem Zugang zur Hauptstraße genutzt werden kann.
- **Erste Etage:** Drei Schlafzimmer, ein Badezimmer, WC und zwei Balkone, die zusätzlichen Komfort und natürliches Licht bieten.
- **Zweite Etage:** Drei Schlafzimmer, wobei das Hauptschlafzimmer Zugang zu einem 7 m² großen Balkon mit herrlichem Meerblick hat.

Das Haus ist nach Süden und Südwesten ausgerichtet, was für viel natürliches Licht den ganzen Tag über sorgt und das Innere angenehm und sonnig macht.

**Zustand und Renovierungsmöglichkeiten:**

Das Haus befindet sich in gutem Zustand, da die letzte Renovierung 1967 durchgeführt wurde, aber es erfordert eine teilweise Renovierung, die es ermöglicht, den Raum nach Ihren Bedürfnissen und Wünschen zu gestalten.

**Potenzial und Möglichkeiten:**

- **Nebengebäude** (59 m²), das Potenzial für den Bau zusätzlichen Wohnraums oder für kommerzielle Zwecke bietet.
- **Gartenfläche:** Das Grundstück bietet die Möglichkeit, einen Pool, Garten oder andere Einrichtungen nach den Wünschen des zukünftigen Eigentümers zu bauen.
- **Große Parkmöglichkeiten:** Das Haus verfügt über zwei Garagen (15 m² und 33 m²) für die Unterbringung von zwei Fahrzeugen sowie über drei zusätzliche Parkplätze im Außenbereich des Grundstücks.

**Zusätzliche Merkmale:**

- Die Böden sind mit Eichenparkett und Keramikfliesen ausgelegt, was dem Haus Wärme und Eleganz verleiht.
- Die sanitären Einrichtungen sind vollständig funktionsfähig und das Haus ist sofort bezugsfertig, obwohl eine Renovierung es ermöglicht, den Raum individuell anzupassen.
- Die Ölzentralheizung sorgt für einen angenehmen Aufenthalt während des ganzen Jahres.

**Ideale Gelegenheit für Investitionen, Tourismus oder als Familienhaus!**

Das Haus befindet sich in einer ruhigen und gut angebundenen Lage, mit einfachem Zugang zu Dienstleistungen und einem wunderschönen Meerblick.
Diese Immobilie bietet großen Wert für alle, die ihren idealen Raum schaffen möchten.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung einer Besichtigung, kontaktieren Sie bitte den Agenten!
Wir wünschen Ihnen einen angenehmen Tag!

ID CODE: 4183

Astrid Šepić
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