Einfamilienhaus 179 m², neu, Luka, Parenzo

Willkommen in der friedlichen Schönheit Istriens, wo Gelassenheit auf moderne Eleganz in dieser fesselnden Villa trifft, nur 15 km von der lebendigen Stadt Poreč entfernt. Diese attraktive, zeitgemäß gestaltete Villa liegt in einem ruhigen istrianischen Dorf und bietet eine perfekte Mischung aus Raffinesse und Natur. Wenn Sie die Villa betreten, werden Sie von einem geräumigen Erdgeschoss begrüßt, das das Wohnzimmer, die Küche und den Essbereich nahtlos durch ein Konzept mit offenem Raum integriert. Der Wohnraum ist mit großen Glasfenstern geschmückt, die reichlich natürliches Licht hereinlassen und eine luftige und leuchtende Atmosphäre schaffen. Das Erdgeschoss verfügt auch über ein praktisches WC und einen Technikraum für zusätzliche Funktionalität. Steigen Sie die elegante Treppe zum ersten Stock hinauf, wo Sie drei komfortable Schlafzimmer entdecken werden. Jedes Schlafzimmer verfügt über ein eigenes modern ausgestattetes Badezimmer und eine Terrasse mit Blick auf den einladenden Pool und die umgebende Naturlandschaft. Die Gesamtgröße dieser exquisiten Villa beträgt beeindruckende 179,30 m2 und bietet ausreichend Platz für luxuriöses Wohnen. Vom Wohn- und Essbereich aus gelangen Sie direkt auf die überdachte Terrasse, auf der ein bezaubernder Pool auf Sie wartet. Der Poolbereich bietet einen malerischen Blick auf üppiges Grün und bietet einen friedlichen Rückzugsort zum Entspannen und Genießen. Die Heizung im gesamten Haus auf beiden Etagen erfolgt durch Fußbodenheizung, betrieben von einer Wärmepumpe, ergänzt durch Klimaanlagen in jedem Raum für individuellen Komfort. Der Außenbereich ist durchdacht mit einem mediterranen Garten gestaltet und verstärkt die Verbindung der Villa zur natürlichen Umgebung. Das zentrale Merkmal des Gartens ist ein großzügig dimensionierter Pool mit Sonnenliegen, der eine perfekte Oase für das Genießen warmer Sommertage bietet. Diese erstklassige Lage gewährleistet einen einfachen Zugang zu allen wichtigen Annehmlichkeiten, darunter Schulen, Kindergärten, Postämter, Geschäfte, Restaurants, ein Naturpark und Radwege. Der geplante Fertigstellungstermin der Bauarbeiten ist im Frühjahr 2024, was eine ausgezeichnete Gelegenheit für diejenigen bietet, die in eine Immobilie investieren möchten, die ein harmonisches Familienleben in einer ruhigen Umgebung, umgeben von Natur und Stille, verspricht. Diese Immobilie stellt eine ideale Investition für diejenigen dar, die nach einer Oase der Ruhe suchen, in der sich modernes Design harmonisch mit der natürlichen Schönheit Istriens vereint. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese atemberaubende Villa zu Ihrem neuen Zuhause zu machen! ID CODE: ID0486 Kristijan Benić Agent s licencom Mob: +385 95 905 75 31 Tel: +385 52 417 779 E-mail: kristijan@matrixrealestate.hr www.matrixrealestate.hr Vedran Jambrešić Agent s licencom Mob: +385 95 801 87 92 Tel: +385 52 417 779 E-mail: vedran@matrixrealestate.hr www.matrixrealestate.hr Matrix Real Estate Voditelj ureda Mob: +385 52 417 779 Tel: +385 52 417 779 E-mail: info@matrixrealestate.hr www.matrixrealestate.hr