Einfamilienhaus 180 m², neu, Luka, Parenzo

An einem kleinen und ruhigen Ort, 15 km vom Zentrum von Poreč und nur 10 km von den wunderschönen Stränden von Vrsar entfernt, steht eine Villa, die ein einzigartiges Erlebnis verspricht. Auf einem Hügel gelegen bietet diese Villa 180 m2 Wohnfläche auf einem großzügigen Grundstück von 938 m2. Das Grundstück hat eine regelmäßige Form, die eine maximale Nutzung für verschiedene zusätzliche Einrichtungen ermöglicht. Das Haus ist auf zwei Etagen ausgelegt. Im Erdgeschoss befinden sich Wohnräume im offenen Konzept, Sanitäranlagen, eine Garderobe, ein Technikraum für die Zentralheizung und eine mit allen notwendigen Anschlüssen ausgestattete Waschküche. Außerdem gibt es Räume zur Aufbewahrung persönlicher Gegenstände, Fahrräder und mobiler Geräte für Garten und Schwimmbad. Besonders bezaubernd ist der Wellnessbereich mit Sauna und Dusche. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer mit jeweils einem separaten Badezimmer. Der umzäunte Garten ist reich an jahrhundertealten Olivenbäumen, einheimischen Blumen und einer Rasenfläche mit Bewässerungsanlage. Außerdem gibt es einen 40 m2 großen Swimmingpool mit Sonnendeck, einen Kamin mit überdachtem Essbereich und eine Sommerküche. Besonders hervorzuheben ist das imposante Metalltor, das das gesamte Anwesen umrahmt. Der Parkplatz für zwei Fahrzeuge ist mit einer Ladestation für Elektrofahrzeuge ausgestattet. Die Bauqualität ist erstklassig, mit Fassadendämmung von 10 und 15 cm, PVC-Fenstern, Aluminium-Schiebeläden in den Räumen, Glasschiebewänden im Erdgeschoss, wasserbasierte Fußbodenheizung mit Mitsubishi-Wärmepumpe, Kühlsystem, Filomuro-Türen, Microtopping-Bodenbeläge, italienische Möbel und Beleuchtung. All dies macht eine Villa aus, die selbst die anspruchsvollsten Kriterien erfüllt. ID CODE: ID0538 Vedran Jambrešić Agent s licencom Mob: +385 95 801 87 92 Tel: +385 52 417 779 E-mail: vedran@matrixrealestate.hr www.matrixrealestate.hr Kristijan Benić Agent s licencom Mob: +385 95 905 75 31 Tel: +385 52 417 779 E-mail: kristijan@matrixrealestate.hr www.matrixrealestate.hr Matrix Real Estate Voditelj ureda Mob: +385 52 417 779 Tel: +385 52 417 779 E-mail: info@matrixrealestate.hr www.matrixrealestate.hr