Einfamilienhaus 118 m², neu, Luka, Parenzo

Im kleinen und ruhigen Dorf Jelovci, in der Nähe der Stadt Sveti Lovreć, befindet sich dieses charmante Haus mit Pool. Diese Immobilie liegt auf dem letzten Grundstück einer Urbanisierungsreihe mit einer Grundstücksfläche von 567 m², während das Haus selbst 118 m² einnimmt. Die Immobilie wird nach dem Prinzip 'schlüsselfertig' verkauft, was bedeutet, dass das Haus komplett fertiggestellt, einschließlich der Außenanlagen, verkauft wird. Nicht im Preis enthalten sind die Möbel und Beleuchtungskörper Das Haus besteht aus Erdgeschoss und Obergeschoss. Im Erdgeschoss befinden sich ein geräumiges Wohnzimmer, eine Küche und ein Essbereich im offenen Raumkonzept. Es gibt auch ein kleines WC, einen Hauswirtschaftsraum und einen Technikraum. Im Obergeschoss befinden sich zwei komfortable Schlafzimmer, jedes mit eigenem Badezimmer, und ein kleines Zimmer, das als Büro genutzt werden kann. Vom Wohnzimmer führen große Glasfenster auf eine 18 m² große Terrasse, die eine etwa 50 m² große Sonnenterrasse und einen Pool mit den Maßen 7x4 m umfasst. Der Pool ist wärmeisoliert, und die erste Phase der Wassererwärmung wurde abgeschlossen, was die Sommersaison bei Vermietung des Hauses verlängern kann. Von Beginn des Baus an wurde auf Details geachtet, und das Haus wurde mit hochwertigen Materialien gebaut. Jedes Zimmer ist mit großen Glasöffnungen ausgestattet, die viel natürliches Licht hereinlassen. Das Haus verfügt über eine 10 cm starke Wärmedämmung, und das Dach hat 15 cm. Die Fenster sind aus PVC mit Dreifachverglasung, Rollläden und Insektenschutzgittern, während die große Schiebetür aus Aluminium ebenfalls mit Dreifachverglasung und elektrischen Rollläden versehen ist. Im Erdgeschoss ist eine elektrische Fußbodenheizung installiert, ebenso in den Badezimmern im Obergeschoss, mit Thermostaten, die mit Wi-Fi verbunden sind und es dem Benutzer ermöglichen, die Heizung von überall aus einzuschalten. Jedes Zimmer verfügt über Klimaanlagen zum Kühlen und Heizen. Alle wichtigen Annehmlichkeiten sind nur wenige Autominuten entfernt, wie ein Geschäft, ein Café, eine Apotheke, eine Post, eine Schule und ein Kindergarten. In unmittelbarer Nähe des Hauses befindet sich eines der besten traditionellen istrischen Gasthäuser und ein Abenteuerpark für Groß und Klein. Dieses Haus ist ideal für eine Familie oder zur Vermietung während der Touristensaison ID CODE: ID0706 Vedran Jambrešić Agent s licencom Mob: +385 95 801 87 92 Tel: +385 52 417 779 E-mail: vedran@matrixrealestate.hr www.matrixrealestate.hr Matrix Real Estate Voditelj ureda Mob: +385 52 417 779 Tel: +385 52 417 779 E-mail: info@matrixrealestate.hr https://matrixrealestate.hr/