Einfamilienhaus 185 m², neu, Luka, Parenzo

Poreč umgebung, moderne Villa mit Pool in der Natur Eine moderne Villa steht in Tinjan zum Verkauf, in einer ruhigen natürlichen Umgebung gelegen, ideal für diejenigen, die Luxus und Komfort suchen. Dieses zeitgenössische Haus befindet sich auf einem 949 m² großen Grundstück mit einer Bruttogesamtfläche von 185 m² und einer Nettofläche von 153 m², ohne Terrassen. Die Nähe zum Meer, die hochwertige Bauweise und die vollständige Ausstattung machen es sowohl für Investoren als auch für diejenigen attraktiv, die ein luxuriöses Zuhause in Istrien suchen. Das Erdgeschoss umfasst einen überdachten Eingang, Flur, Gästetoilette, Wäscheraum sowie eine geräumige Küche mit Essbereich, die auf eine überdachte Terrasse von 27,59 m² führt. Auf der Terrasse wird eine Sommerküche mit Kamin eingebaut, ideal für den Genuss im Freien. Das Wohnzimmer ist offen gestaltet, und es gibt auch einen Technikraum. Eine Treppe führt in den ersten Stock, wo sich drei geräumige Schlafzimmer befinden, jedes mit eigenem Badezimmer. Zwei der Schlafzimmer haben Zugang zu einer großen Terrasse von 33,09 m², die ideal für einen Wellnessbereich mit Jacuzzi und Liegeflächen ist. Die Villa ist mit Blick auf Komfort gestaltet, einschließlich Fußbodenheizung, vier Klimaanlagen, dreifachverglasten Fenstern mit Fliegengittern und elektrischen Rollläden. Im Hof befindet sich ein 36 m² großes Schwimmbad (9 x 4 m), mit Massagedüsen und Betontreppen, umgeben von einer 64,50 m² großen Sonnenterrasse. Das Anwesen ist von einer Betonmauer umgeben, und der Garten ist mit einem automatischen Bewässerungssystem ausgestattet. Außerdem gibt es einen gepflasterten Parkplatz für vier Autos mit elektrischem Tor. Diese Immobilie bietet die perfekte Kombination aus Luxus und modernem Komfort in einer ruhigen, natürlichen Umgebung und ist ideal für Familien sowie Investoren in der Tourismusbranche. Die Fertigstellung ist für den Sommer 2025 geplant, sodass Sie sich rechtzeitig Ihr neues Anwesen in Istrien sichern können. ID CODE: ID04021 Sandra Matošević Prenc Suradnik u procesu obuke Mob: +385 95 342 88 65 Tel: +385 52 417 779 E-mail: sandra@matrixrealestate.hr www.matrixrealestate.hr