Zweizimmerwohnung neu, Erdgeschoss, Luka, Parenzo

Poreč Umgebung, Erdgeschosswohnung mit großem Garten – Neubau In einer ruhigen Umgebung, unweit des Zentrums von Poreč, befindet sich diese moderne Erdgeschosswohnung in einem Wohngebäude mit fünf Wohnungen. Die Wohnung hat eine Gesamtfläche von 54 m² und umfasst ein Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Fußbodenheizung und eigenem Thermostat sowie einen zusätzlichen Abstellraum. Zur Wohnung gehört ein privater Garten von 360 m², ideal zum Entspannen im Freien, sowie ein reservierter Parkplatz vor dem Gebäude. Die Wohnung ist mit einer Klimaanlage zum Kühlen und Heizen ausgestattet, und es gibt interne Installationen für Telefon-, terrestrische und Satellitenanschlüsse im Wohnzimmer und Schlafzimmern. Das Gebäude wurde aus hochwertigen Baumaterialien errichtet und verfügt über eine vollständige kommunale Infrastruktur. In der Nähe befinden sich alle wichtigen Einrichtungen wie Geschäfte, Restaurants, Schulen und Kindergärten, was diese Wohnung zu einer hervorragenden Wahl für das Familienleben oder eine Investition in touristische Vermietung macht. Die Nähe zur Autobahnausfahrt ermöglicht eine gute Anbindung an den Rest von Istrien, während die Umgebung Ruhe und typische istrische Häuser bietet. Diese Immobilie wird nach dem „Schlüsselfertig“-System verkauft, was bedeutet, dass sie bezugsfertig ist, ohne dass zusätzliche Kosten für den neuen Eigentümer anfallen. Die Wohnung unterliegt auch dem Mehrwertsteuersystem, sodass keine zusätzliche Grunderwerbsteuer zu zahlen ist. Diese Wohnung in Poreč vereint modernes Design, einen geräumigen privaten Garten und eine günstige Lage. Die Nähe zur Stadt und Natur macht sie ideal sowohl für dauerhaftes Familienleben als auch für touristische Vermietungen. Die Kombination aus kompletter Ausstattung, hochwertiger Bauweise und ausgezeichneter Verkehrsanbindung verleiht dieser Immobilie einen besonderen Wert. ID CODE: ID04029 Sandra Matošević Prenc Suradnik u procesu obuke Mob: +385 95 342 88 65 Tel: +385 52 417 779 E-mail: sandra@matrixrealestate.hr www.matrixrealestate.hr Matrix Real Estate Voditelj ureda Mob: +385 52 417 779 Tel: +385 52 417 779 E-mail: info@matrixrealestate.hr www.matrixrealestate.hr