Einfamilienhaus 188 m², neu, Luka, Parenzo

Moderne Villa mit Fitnessbereich in der Nähe von Poreč Im Herzen der istrischen Landschaft, nur 12 Kilometer von Poreč entfernt, befindet sich diese moderne Villa. Das geräumige Haus mit einer Fläche von 188 m² erstreckt sich über zwei Etagen und ist so konzipiert, dass es eine perfekte Kombination aus Komfort, Privatsphäre und Nähe zu allen Annehmlichkeiten bietet. Das Erdgeschoss öffnet sich zu einem hellen und geräumigen Wohnzimmer, ideal für Familienmomente und Treffen mit Freunden. Der offene Küchen- und Essbereich schafft ein Gefühl von Verbindung und fließendem Raum, während ein zusätzliches WC und ein Abstellraum den Alltag praktisch gestalten. Im ersten Stock befinden sich drei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, was maximalen Komfort und Privatsphäre für alle Familienmitglieder oder Gäste bietet. Eines der Zimmer führt auf eine Loggia mit einem entspannenden Blick auf die unberührte Natur, die die Villa umgibt. Im zweiten Stock befindet sich eine wahre Oase – ein großzügiges Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und Ausgang auf eine große Terrasse. Diese Terrasse ist nicht nur der perfekte Ort zum Entspannen, sondern bietet auch einen Fitnessbereich, in dem Sie mit Blick auf die Natur trainieren können. Obwohl das Haus derzeit ohne Pool angeboten wird, besteht die Möglichkeit, einen 8x4 Meter großen Pool zu bauen, der den Außenbereich bereichern und eine private Oase für Sommertage schaffen würde. Moderne Heiz- und Kühlsysteme, die mittels Wärmepumpe und Klimaanlage betrieben werden, gewährleisten das ganze Jahr über eine angenehme Temperatur und machen das Anwesen energieeffizient. Die Lage des Hauses ist ideal für diejenigen, die Ruhe suchen, aber dennoch in der Nähe aller Annehmlichkeiten sein möchten. Strände, Restaurants und Geschäfte sind nur wenige Autominuten entfernt, während Poreč mit seinen kulturellen und Freizeitattraktionen noch mehr Möglichkeiten für ein aktives und erfülltes Leben bietet. ID CODE: ID04045 Sandra Matošević Prenc Suradnik u procesu obuke Mob: +385 95 342 88 65 Tel: +385 52 417 779 E-mail: sandra@matrixrealestate.hr www.matrixrealestate.hr