Einfamilienhaus 100 m², neu, Centar, Loborika, Marčana

Rakalj, moderne Haus mit dem Pool Dieses moderne Haus befindet sich in einer ruhigen Siedlung in Rakalj, am Ortsrand, wo Ruhe und Stille herrschen, nur 1,2 km vom wunderschönen Strand entfernt. Diese Lage bietet die perfekte Balance zwischen Komfort und Nähe zur Natur. Mit modernem Design und hochwertigen Materialien bietet diese Immobilie langfristigen Wert und hohe Lebensqualität. Das Haus besteht aus einem Flur, zwei großen Schlafzimmern, jedes mit eigenem Badezimmer, wobei eines Zugang zur Terrasse hat. Im Inneren gibt es eine Toilette, einen Abstellraum, eine Küche und ein Esszimmer sowie ein Wohnzimmer mit Zugang zu einer wunderschönen 32 m² großen Terrasse, ideal zum Entspannen. Das gesamte Haus ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, die durch eine Wärmepumpe betrieben wird, was das ganze Jahr über eine angenehme Atmosphäre garantiert. Das Haus verfügt auch über eine 25 cm dicke Isolierung, was die Energieeffizienz weiter verbessert. Im Hof befindet sich ein eingezäunter Garten mit einer Sommerküche, perfekt zum Zubereiten von Mahlzeiten im Freien, sowie ein Pool mit den Maßen 4,5 x 8,5 m, der an heißen Sommertagen für Abkühlung sorgt. Die erste Phase der Installation einer Wärmepumpe für die Beheizung des Pools ist bereits vorbereitet, sodass Sie das Schwimmen auch im Frühling und Herbst genießen können. Ein zusätzlicher Nebenraum bietet weiteren Stauraum, und zwei private Parkplätze sorgen für bequemen Zugang und Parkmöglichkeiten. Die Sicherheit dieser Immobilie wird durch ein Alarmsystem und Videoüberwachung gewährleistet, was Ihnen und Ihrer Familie ein zusätzliches Sicherheitsgefühl vermittelt. Dieses Haus ist nicht nur der perfekte Ort für Familien, sondern auch eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit für die touristische Vermietung. Die Nähe zum Meer und die Bauqualität machen diese Immobilie für Touristen attraktiv, die nach einem komfortablen und modernen Aufenthaltsort suchen. Das Haus wird unmöbliert verkauft, mit der Möglichkeit, es nach Ihren Wünschen einrichten zu lassen. Die Fertigstellung des Baus ist bis Ende 2025 geplant, was Ihnen die Möglichkeit gibt, an der Gestaltung Ihres neuen Zuhauses oder Ihrer Investition teilzunehmen. Verpassen Sie diese einzigartige Gelegenheit nicht! Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns gerne. Genießen Sie das Leben in Istrien und erfüllen Sie sich den Traum vom eigenen Zuhause! ID CODE: ID04049 Sandra Matošević Prenc Suradnik u procesu obuke Mob: +385 95 342 88 65 Tel: +385 52 417 779 E-mail: sandra@matrixrealestate.hr www.matrixrealestate.hr Matrix Real Estate Voditelj ureda Mob: +385 52 417 779 Tel: +385 52 417 779 E-mail: info@matrixrealestate.hr www.matrixrealestate.hr