Einfamilienhaus 364 m², neu, Centar, Pula

Diese neu gebaute Wohnanlage, nur 5 Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt, umfasst vier moderne Wohnungen und eine großzügige Dachterrasse und befindet sich in einer ruhigen Sackgasse in einem familienfreundlichen Viertel. Als Wohngebäude für touristische oder langfristige Vermietungen konzipiert, eignet sich diese Immobilie auch ideal als Ferienhaus für größere Familien. Ihre moderne Architektur, hochwertige Einrichtung und die schön gestaltete Umgebung machen sie zu einer attraktiven Investitionsmöglichkeit. Was dieses Gebäude von anderen Neubauten unterscheidet, ist, dass jede Wohnung einen direkten Zugang zu einer großzügigen Terrasse, einem gepflegten Garten und einer großen Dachterrasse mit Panoramablick auf die Stadt hat. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Wohnungen, jede mit zwei Schlafzimmern, zwei Badezimmern und einem offenen Wohnbereich mit Küche, Essbereich und Terrasse. In der ersten und zweiten Etage befinden sich zwei komfortable, nahezu identische Wohnungen, jede mit drei Schlafzimmern, zwei Badezimmern und einem geräumigen Wohnzimmer, das auf eine durchgehende Terrasse führt. Diese Terrassen kombinieren Lounge-Bereiche mit Sonnenliegen und überdachten Essplätzen. Ein herausragendes Merkmal dieser Immobilie ist die intime Dachterrasse, auf der alle vier Wohnungen etwa 30 Quadratmeter zum Grillen, Sonnenbaden oder Entspannen im Whirlpool mit herrlichem Blick auf die Stadt und den Sonnenuntergang teilen. Heizung und Kühlung werden über Klimaanlagen geregelt, und alle notwendigen Installationen sind in einen Technikraum für die Wärmepumpe geleitet, die die zentrale Heizung und die Solarpanels betreiben würde. Das Gebäude verfügt außerdem über Installationen für Videoüberwachung und ein Alarmsystem, was eine hohe Sicherheitsstufe gewährleistet. Jeder Wohnungseigentümer hat Anspruch auf einen Abstellraum innerhalb des Grundstücks und einen Parkplatz. Diese einzigartige Immobilie bietet zahlreiche Möglichkeiten zum Wohnen oder als bereits etabliertes Geschäftsmodell für Vermietungen. Angesichts der Nähe zum Meer und moderner Annehmlichkeiten ist dies eine Gelegenheit, die man nicht verpassen sollte. ID CODE: ID05008 Ivana Mohorović Suradnik u procesu obuke Mob: +385 95 370 44 46 Tel: +385 52 417 779 E-mail: ivana@matrixrealestate.hr www.matrixrealestate.hr Matrix Real Estate Voditelj ureda Mob: +385 52 417 779 Tel: +385 52 417 779 E-mail: info@matrixrealestate.hr www.matrixrealestate.hr