Dreizimmerwohnung neu, Erdgeschoss, Centar, Luka, Finida, Umag

Eine moderne Wohnung mit großzügigem Garten steht zum Verkauf, in einer ruhigen Gegend in der Nähe von Umag. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines kleinen Wohngebäudes mit insgesamt sechs Wohneinheiten und hat eine netto Nutzfläche von 123 m². Die Wohnung bietet eine gut durchdachte Aufteilung für komfortables Wohnen: Sie besteht aus einem hellen Wohnzimmer mit offener Küche, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einem separaten WC und einer großen Terrasse von 28 m². Zur Wohnung gehören auch ein Kellerabteil und ein privater Garten von 157 m². Ein Parkplatz ist im Preis enthalten, und es besteht die Möglichkeit, einen zusätzlichen Parkplatz zu kaufen. Das Gebäude wurde nach hohen Standards gebaut, mit Außenwänden aus 25 cm dickem Porotherm-Ziegel und einer Fassade, die mit 10 cm Styropor-Dämmung versehen ist. Die Außentischlerei wird aus hochwertigem, mehrkammerigem PVC in Anthrazitfarbe gefertigt und ist mit elektrischen Rollläden ausgestattet. Jeder Raum wird mit einem modernen Multi-Split-System für Heizung und Kühlung ausgestattet, das optimalen Komfort und energieeffizienten Betrieb gewährleistet. Auf Wunsch kann eine Fußbodenheizung gegen Aufpreis installiert werden. Die Lage der Wohnung bietet eine hervorragende Kombination aus ruhiger Umgebung und Nähe zu Annehmlichkeiten – das Zentrum von Umag und der Strand sind nur 2 Kilometer entfernt. Der Fertigstellungstermin ist für den Herbst 2025 geplant. Für weitere Informationen und Besichtigungen kontaktieren Sie uns bitte! ID CODE: ID03019 Lemi Brajković Bassanese Suradnik u procesu obuke Mob: +385 99 206 38 91 Tel: +385 52 417 779 E-mail: lemi@matrixrealestate.hr www.matrixrealestate.hr Matrix Real Estate Voditelj ureda Mob: +385 52 417 779 Tel: +385 52 417 779 E-mail: info@matrixrealestate.hr www.matrixrealestate.hr