Einfamilienhaus 220 m², neu, Luka, Parenzo

Zum Verkauf steht eine luxuriöse Villa, die sich am ruhigen Rand einer Siedlung befindet, umgeben von Grün und Natur und perfekt modernes Design und Komfort kombiniert. Die Villa liegt nur 7 Kilometer von Poreč und seinen Stränden entfernt und befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 1.002 m², während die Netto-Wohnfläche 220 m² beträgt. Im Erdgeschoss befinden sich ein großes Wohnzimmer, eine Küche und ein Essbereich, die alle in einem offenen Raumkonzept gestaltet sind. Der Raum wird dank großer Glaswände von natürlichem Licht durchflutet, die beim Öffnen ein Gefühl des Aufenthalts im Freien vermitteln. Auf derselben Etage befindet sich ein Schlafzimmer mit eigenem Bad, ein Gäste-WC und ein Wellnessbereich mit Sauna und Dusche, der den perfekten Ort zur Entspannung bietet. Das Wohnzimmer führt auf eine überdachte Terrasse von 30 m² mit einer modernen Sommerküche. Die Terrasse führt zu einer mit Teakholz gepflasterten Sonnenliegefläche, die einen beheizten Pool von 10x4 Metern umgibt, der mit hochwertigen italienischen Fliesen ausgekleidet ist. Der großzügige grüne Garten ist ideal zum Entspannen und für Treffen im Freien. Moderne Treppen führen in das Obergeschoss der Villa, wo sich drei Schlafzimmer befinden, jedes mit eigenem Bad. Zwei Schlafzimmer haben Zugang zu einer gemeinsamen Terrasse von 68 m², von der aus man einen herrlichen Blick auf die umliegende Natur hat. Die Villa wurde aus Materialien höchster Qualität gebaut. Aluminiumfenster, Mikrozementböden im Erdgeschoss und Parkett im Obergeschoss sorgen für ein elegantes und langlebiges Design. Eine wasserbasierte Fußbodenheizung über eine Wärmepumpe ist im gesamten Haus installiert, während das Klimasystem in jedem Raum eine angenehme Temperatur gewährleistet. Die Immobilie ist mit maßgefertigten Designer-Möbeln und hochwertigen Haushaltsgeräten ausgestattet. Derzeit befindet sich die Sauna in der Endmontage und wird bald vollständig funktionsfähig sein. Die Villa befindet sich in der Nähe aller notwendigen Annehmlichkeiten wie Schulen, Kindergärten, einer Apotheke, einer Post, Cafés und Restaurants, was den Alltag erleichtert. Diese Immobilie bietet eine perfekte Kombination aus Luxus, Privatsphäre und Funktionalität und ist der ideale Ort für ein Zuhause oder einen Urlaub. Für weitere Informationen oder eine Besichtigung kontaktieren Sie uns bitte. ID CODE: ID01031 Vedran Jambrešić Agent s licencom Mob: +385 95 801 87 92 Tel: +385 52 417 779 E-mail: vedran@matrixrealestate.hr www.matrixrealestate.hr Matrix Real Estate Voditelj ureda Mob: +385 52 417 779 Tel: +385 52 417 779 E-mail: info@matrixrealestate.hr www.matrixrealestate.hr