Dreizimmerwohnung erste Etage, Novigrad

Die Wohnung befindet sich im 1. Stock eines Gebäudes mit insgesamt 9 Wohnungen. Das Gebäude wurde 2005 aus Ziegeln und Stahlbetonfundamenten und -platten erbaut. Die Fassade auf der Nordseite des Gebäudes wurde renoviert, während die Fassade auf der Südseite zur Renovierung vorgesehen ist. Die aktuelle Raumaufteilung der Wohnung umfasst ein Schlafzimmer, eine separate Küche und ein Wohnzimmer. Die Wohnung verfügt über doppelte Installationen, sodass die Küche in das Wohnzimmer verlegt werden kann, um ein zusätzliches Schlafzimmer zu schaffen. Vom Wohnzimmer und Balkon hat man einen freien Blick auf die umliegenden Felder und Weinberge, während das Schlafzimmer den Blick auf den Parkplatz und den Wald bietet. Die Ausrichtung der Wohnung ist Nord-Süd, was ideale Bedingungen für die Belüftung in den Sommermonaten schafft und ein angenehmes Mikroklima bietet, ohne dass eine Klimaanlage erforderlich ist. Die Beheizung der Wohnung erfolgt über einen Vaillant Elektro-Konvektor und eine Klimaanlage. Im Flur vor der Wohnung befindet sich eine Nische, in der Fahrräder und Kinderspielzeug abgestellt werden können. Die Wohnung ist sauber, trocken, gepflegt und wird komplett möbliert verkauft. Das Gebäude liegt neben einem Wald in einem sehr ruhigen Dorf, 5 km von Novigrad entfernt, und ist ein idealer Ort zum Leben und Entspannen für alle, die Ruhe suchen. Das Dorf ist 700 m von der Hauptstraße entfernt und über eine Straße erreichbar, die durch Felder und Olivenhaine führt. Vor dem Gebäude gibt es einen Gemeinschaftsparkplatz, und es besteht die Möglichkeit, entlang der Zufahrtsstraße zu parken. Für Schulkinder gibt es einen organisierten Busverkehr, die Bushaltestelle ist 50 m vom Gebäude entfernt. Slovenski (Slovenian): ID CODE: ID03030 Lemi Brajković Bassanese Suradnik u procesu obuke Mob: +385 99 206 38 91 Tel: +385 52 417 779 E-mail: lemi@matrixrealestate.hr www.matrixrealestate.hr Matrix Real Estate Voditelj ureda Mob: +385 52 417 779 Tel: +385 52 417 779 E-mail: info@matrixrealestate.hr www.matrixrealestate.hr