Reihenvilla 3 Zimmern, neu, Luka, Parenzo

Istrien, Funtana – Reihenhaus in ausgezeichneter Lage, nur 300 m vom Meer entfernt! Dieses charmante Reihenhaus befindet sich in einer attraktiven Lage in Funtana, nur 300 Meter von den wunderschönen Stränden entfernt. Es ist ideal für alle, die eine Immobilie in Meeresnähe suchen, sei es zur eigenen Nutzung oder als Investition in die touristische Vermietung. Das Haus liegt in einer ruhigen Gegend, umgeben von Grünflächen und mediterraner Vegetation, bietet aber gleichzeitig eine schnelle Anbindung an alle wichtigen Annehmlichkeiten wie Geschäfte, Restaurants und Uferpromenaden. Die Fassade ist im traditionellen mediterranen Stil mit Steindetails gestaltet, die sich perfekt in die Umgebung einfügen. Das Erdgeschoss umfasst ein geräumiges Wohnzimmer mit großen Fenstern, die viel natürliches Licht hereinlassen und einen angenehmen Blick auf die Umgebung bieten. Der Wohnbereich ist mit der Küche und dem Esszimmer verbunden, wodurch ein funktionaler und komfortabler Raum für den Alltag und gesellige Zusammenkünfte entsteht. Eine Treppe führt in das Obergeschoss, wo sich zwei geräumige Schlafzimmer befinden, von denen eines direkten Zugang zu einer überdachten Terrasse hat – ein perfekter Ort zum Entspannen und Genießen des Morgenkaffees. Das Haus ist mit Fußbodenheizung sowie Viessmann Wand-Fan-Coils ausgestattet, die das ganze Jahr über für eine effiziente Beheizung und Kühlung sorgen. Zusätzlich sind auf dem Dach Solarpaneele zur Warmwasserbereitung installiert, was die Energiekosten erheblich senkt und einen umweltfreundlichen Lebensstil unterstützt. Vor dem Haus gibt es eine überdachte Sommerküche und eine Terrasse, die zusätzlichen Raum für das Leben im Freien bieten. Dieses Haus vereint eine ruhige Lage mit der Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen und ist somit eine ausgezeichnete Wahl für Familien, Urlaub oder eine Investition. Aufgrund der Nähe zum Meer und der touristischen Beliebtheit von Funtana bietet diese Immobilie großes Potenzial für saisonale Vermietungen und damit eine hervorragende Möglichkeit zur Kapitalrendite für den zukünftigen Eigentümer. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Eigentümer dieses Hauses in einer der begehrtesten Lagen an der Adriaküste zu werden. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung! ID CODE: ID040102 Sandra Matošević Prenc Suradnik u procesu obuke Mob: +385 95 342 88 65 Tel: +385 52 417 779 E-mail: sandra@matrixrealestate.hr www.matrixrealestate.hr Matrix Real Estate Voditelj ureda Mob: +385 52 417 779 Tel: +385 52 417 779 E-mail: info@matrixrealestate.hr www.matrixrealestate.hr