Einfamilienhaus 186 m², neu, Luka, Parenzo

In einem ruhigen Dorf, umgeben von Weinbergen und Olivenhainen, befindet sich diese moderne Doppelhaushälfte – die perfekte Wahl für alle, die Privatsphäre, Komfort und höchste Wohnqualität suchen. Mit einem privaten Pool, einem großzügigen Garten und einem eigenen Parkplatz bietet diese Immobilie eine ideale Kombination aus Luxus und Natur. Die Villa befindet sich auf einem 624 m² großen Grundstück und verfügt über eine Wohnfläche von 186,54 m², die durchdacht gestaltet wurde, um maximalen Raum und Funktionalität zu gewährleisten. Das Erdgeschoss besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer, das mit dem Essbereich und einer modernen, voll ausgestatteten Küche verbunden ist und so eine angenehme und praktische Wohnatmosphäre schafft. Zusätzliche Räume umfassen einen Abstellraum, einen Technikraum und einen Hauswirtschaftsraum. Zudem stehen den Gästen sowohl ein Innen- als auch ein Außen-WC zur Verfügung. Große Glasfronten sorgen für viel Tageslicht und verbinden harmonisch den Innen- mit dem Außenbereich, wodurch ein Gefühl von Offenheit entsteht. Im Obergeschoss befinden sich drei elegant gestaltete Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad und einem herrlichen Blick auf die Umgebung. Das Hauptschlafzimmer hat Zugang zu einer überdachten Terrasse, während eine zusätzliche offene Terrasse noch mehr Platz für Entspannung im Freien bietet. Der Außenbereich der Villa ist ebenso beeindruckend: Ein 36 m² großer Pool befindet sich neben einer großzügigen überdachten Terrasse von 43,51 m², ideal zum Sonnenbaden und für gesellige Zusammenkünfte. Der gepflegte Garten mit automatischem Bewässerungssystem sorgt das ganze Jahr über für Grün und Frische, während die erhöhte Lage für Ruhe und Privatsphäre garantiert. Die Villa wurde nach höchsten Standards gebaut und verfügt über Fußbodenheizung, Klimaanlage, ein modernes Sicherheitssystem, Außenbeleuchtung, ein elektrisches Eingangstor, Aluminiumfenster mit elektrischen Rollläden sowie hochwertige Materialien wie Keramikfliesen und Hans Grohe Sanitäreinrichtungen. Automatische Beleuchtung, Videoüberwachung und die Möglichkeit zur Installation eines Smart-Home-Systems erhöhen zusätzlich den Wohnkomfort und die Sicherheit. In einer attraktiven Lage bietet die Villa einen atemberaubenden Meerblick sowie die Nähe zu Annehmlichkeiten wie Radwegen, Weinkellern und erstklassigen Restaurants. Ob als perfektes Zuhause, Ferienresidenz oder Investition für die touristische Vermietung – diese Villa bietet eine außergewöhnliche Gelegenheit, Luxus und Natur in perfekter Harmonie zu genießen. ID CODE: ID03055 Lemi Brajković Bassanese Suradnik u procesu obuke Mob: +385 99 206 38 91 Tel: +385 52 417 779 E-mail: lemi@matrixrealestate.hr www.matrixrealestate.hr Matrix Real Estate Voditelj ureda Mob: +385 52 417 779 Tel: +385 52 417 779 E-mail: info@matrixrealestate.hr www.matrixrealestate.hr