Einfamilienhaus 300 m², neu, Luka, Parenzo

Diese luxuriöse Villa mit einer Fläche von 300 m² befindet sich auf einem weitläufigen Grundstück von 1.170 m² im Herzen der istrischen Landschaft und bietet ein vollständiges Erlebnis des mediterranen Lebensstils. Die Villa erstreckt sich über zwei Etagen, mit einem zusätzlichen Nebengebäude, und jedes Detail wurde sorgfältig für Komfort, Privatsphäre und Luxus entworfen. Erdgeschoss: Es besteht aus einem Eingangsbereich, einem geräumigen Flur, einem Gäste-WC, einem Waschraum und einem Technikraum. Es gibt auch ein Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer und Zugang zur Terrasse. Die Küche ist modern mit dem Essbereich verbunden, während das geräumige Wohnzimmer direkten Zugang zum Sonnendeck, dem Infinity-Pool mit Überlauf und dem integrierten Jacuzzi bietet. Die Möglichkeit, Keramik oder Kunststein für den Pool auszuwählen, verleiht diesem Raum zusätzliche Eleganz. Obergeschoss: Im Obergeschoss befinden sich drei luxuriöse Schlafzimmer, jedes mit eigenem Badezimmer und Zugang zur Terrasse. Es gibt auch einen Raum, der als Büro oder Sauna genutzt werden kann, je nach den Bedürfnissen des Eigentümers. Nebengebäude: Die Außenküche mit Abstellraum und WC eignet sich perfekt für Sommerveranstaltungen und bietet eine Vorbereitung für Klimaanlage und Verglasung des Gebäudes. Dieser Raum bietet den idealen Rahmen, um die Umgebung Istriens zu genießen. Zusätzliche Merkmale: Pergolen in Anthrazitfarbe im Obergeschoss Fassadendicke von 10 cm Hansgrohe Sanitärarmaturen in Chrom Italienische Toiletten und Waschbecken Aluminiumfenster in Anthrazit mit Dreifachverglasung, Kombination aus Jalousien und Rollläden Viessmann Wärmepumpe und Mitsubishi Klimaanlagen Fußbodenheizung Dreischichtiger Eichenparkett im Wohnbereich, Fliesen in den Badezimmern und Lagerräumen Hochwertige italienische Fliesen Privatparkplatz, Kameras in hoher Auflösung und Alarmsystem Bewässerungssystem für das gesamte Grundstück Vorinstallation für Solarpanele, Wasserenthärter und Wärmepumpe für die Poolheizung Diese Immobilie stellt die perfekte Kombination aus Luxus, Komfort und natürlicher Umgebung dar und bietet einen erstklassigen Lebensstandard in Istrien, ohne Kompromisse bei der Qualität. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins. ID CODE: ID03073 Matrix Real Estate Voditelj ureda Mob: +385 52 417 779 Tel: +385 52 417 779 E-mail: info@matrixrealestate.hr www.matrixrealestate.hr Lemi Brajković Bassanese Suradnik u procesu obuke Mob: +385 99 206 38 91 Tel: +385 52 417 779 E-mail: lemi@matrixrealestate.hr www.matrixrealestate.hr