Einfamilienhaus 200 m², neu, Žminj

Zentralistrien - Moderne Villa mit Pool im Bau mit Pool und wunderschönem Blick auf die Natur! Zwischen den istrischen Städten Gračišće, Lindar und Žminj gelegen, bietet diese Luxusvilla eine einzigartige Gelegenheit, eine einzigartige Immobilie zu erwerben. Die Villa befindet sich auf einem Grundstück von 1000 m2, mit einer Gesamtwohnfläche von 200 m2, davon 170 m2 geschlossener Wohnfläche und 60 m2 überdachter Terrassen. Die Villa erstreckt sich über zwei Etagen, das Erdgeschoss und die erste Etage. Im Erdgeschoss gibt es einen großen offenen Raum, der die Küche mit dem Esszimmer verbindet, mit viel natürlichem Licht durch große Glaswände auf der Südseite des Hauses, die direkt zur Poolterrasse führen, wo sich ein moderner Außenbereich befindet Küche und Sonnendeck. Darüber hinaus gibt es im Erdgeschoss ein geräumiges Wohnzimmer, ein Gäste-WC, einen Abstellraum/Waschküche und ein geräumiges Schlafzimmer mit eigenem Bad und Zugang zur Poolterrasse. Die Innentreppe führt in die erste Etage des Hauses, wo sich zwei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad und begehbarem Kleiderschrank befinden. Der zentrale Teil des weitläufigen Gartens ist ein großer beheizter Swimmingpool von 50 m2 mit dekorativen Randsteinen und Mosaikfliesen. Das Sonnendeck des Pools ist ebenfalls mit Stein gepflastert. Im Garten gibt es auch einen Parkplatz für mehrere Fahrzeuge. Der Hof ist komplett eingezäunt und bietet ein absolutes Gefühl der Privatsphäre. Alle Badezimmer in der Villa verfügen über eine Fußbodenheizung über eine Wärmepumpe und alle Räume sind mit Fan-Coil-Geräten zum Heizen und Kühlen ausgestattet. Die Villa befindet sich derzeit im Bau und die geplante Fertigstellung ist Dezember 2024. Die attraktive und ruhige Lage in unmittelbarer Nähe zur Stadt und zum Meer machen diese Immobilie ideal zum Entspannen und Genießen. Aufgrund seiner hochwertigen Bauweise und seines einzigartigen Designs bietet es zukünftigen Eigentümern die richtige Gelegenheit, ihre Träume von einem perfekten Zuhause zu verwirklichen! ID CODE: ID0541 Daniel Matković Suradnik u procesu obuke Mob: +385 95 506 58 05 Tel: +385 52 417 779 E-mail: daniel@matrixrealestate.hr www.matrixrealestate.hr Matrix Real Estate Voditelj ureda Mob: +385 52 417 779 Tel: +385 52 417 779 E-mail: info@matrixrealestate.hr www.matrixrealestate.hr