Einfamilienhaus 188 m², neu, Luka, Parenzo

Poreč umgebung, Moderne Vierzimmer-Villa in der Nähe von Poreč Im Herzen der wunderschönen istrischen Natur, nur 12 Kilometer von Poreč entfernt, befindet sich diese moderne und geräumige Villa mit einer Fläche von 188 m², verteilt auf zwei Etagen. Sie wurde entworfen, um eine ideale Kombination aus Komfort, Privatsphäre und praktischer Nähe zu allen Annehmlichkeiten zu bieten. Das Erdgeschoss ist hell und geräumig, mit einem großen Wohnzimmer, das der perfekte Ort für Familientreffen und gesellige Abende mit Freunden ist. Das offene Konzept der Küche und des Essbereichs schafft ein Gefühl der Verbundenheit und eines angenehmen Raumflusses, während eine zusätzliche Toilette und ein Abstellraum den Alltag praktisch gestalten. Im ersten Stock befinden sich drei komfortable Schlafzimmer, jedes mit eigenem modernem Bad. Diese Anordnung bietet maximale Privatsphäre und Komfort für jedes Familienmitglied oder Gäste. Eines der Schlafzimmer hat Zugang zu einer Loggia, von der aus man einen herrlichen und entspannenden Blick auf die unberührte Natur hat, die die Villa umgibt. Das zweite Stockwerk birgt eine wahre Oase – ein geräumiges Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad. Dieses Zimmer kann in einen privaten Fitnessbereich umgewandelt werden, und es führt auf eine große Terrasse. Die Terrasse ist der ideale Ort zum Entspannen, sei es im Freien oder im Whirlpool, was ein Gefühl von Luxus und völliger Ruhe schafft. Das Haus verfügt derzeit über keinen Pool, aber es besteht die Möglichkeit, einen 8x4 Meter großen Pool zu bauen, was den Außenbereich zusätzlich bereichern und eine private Oase für heiße Sommertage schaffen würde. Das Heiz- und Kühlsystem basiert auf einer Wärmepumpe und Klimaanlagen, die das ganze Jahr über eine angenehme Temperatur im Haus gewährleisten und die Immobilie äußerst energieeffizient machen. Die Lage des Hauses ist perfekt für diejenigen, die Ruhe und Frieden suchen, aber dennoch in der Nähe aller Annehmlichkeiten sein möchten. Strände, Restaurants und Geschäfte sind nur wenige Autominuten entfernt, während Poreč mit seinem reichhaltigen Kultur- und Unterhaltungsprogramm noch mehr Möglichkeiten für ein aktives und erfülltes Leben bietet. ID CODE: ID04042 Sandra Matošević Prenc Suradnik u procesu obuke Mob: +385 95 342 88 65 Tel: +385 52 417 779 E-mail: sandra@matrixrealestate.hr www.matrixrealestate.hr