Einfamilienhaus 300 m², neu, Svetvinčenat

Svetvinčenat, imposante Villa an einer hervorragenden Lage Zum Verkauf steht eine moderne Villa im malerischen Svetvinčenat, das für seinen historischen Charme und natürliche Schönheit bekannt ist. Diese luxuriöse Immobilie bietet die perfekte Kombination aus Privatsphäre, Komfort und einer idealen Lage in der Nähe des Meeres und ist daher eine hervorragende Wahl sowohl für den persönlichen Gebrauch als auch als Investition in den Tourismus. Die Villa erstreckt sich über 300 m² Wohnfläche, netto 210 m², während das Grundstück mit einer Fläche von 900 m² einen ruhigen Rückzugsort mit Blick auf üppiges Grün bietet. Im Erdgeschoss befindet sich ein Schlafzimmer mit eigenem Bad, während im Obergeschoss drei Zimmer untergebracht sind, von denen eines ebenfalls ein eigenes Bad hat und die beiden anderen ein gemeinsames Bad teilen. Alle Zimmer sind mit King-Size-Betten in der Größe 180x200 cm ausgestattet und bieten maximalen Komfort und Privatsphäre. Jedes Zimmer ist sorgfältig gestaltet, um eine warme und einladende Atmosphäre zu schaffen. Das geräumige Wohnzimmer ist mit Klimaanlage und einem großen TV-Bildschirm ausgestattet, ideal zum Entspannen. Vom Wohnzimmer aus führt der Ausgang auf eine großzügige Terrasse mit beheiztem Außenpool von 50 m² und einer Tiefe von 1,5 m. Der Pool verfügt auch über einen Kinderbereich, was ihn ideal für Familien macht. Umgeben von Grün bietet die Terrasse einen intimen Raum zum Entspannen, Sonnenbaden oder Genießen von Mahlzeiten im Freien. Das Innere der Villa umfasst eine voll ausgestattete, moderne Veneto Cucine-Küche, perfekt für die Zubereitung von Mahlzeiten in der Privatsphäre des eigenen Zuhauses. Auf der Terrasse können Sie lokale kulinarische Köstlichkeiten genießen. Die Villa ist mit hochwertigem türkischem Mobiliar und einer italienischen Sitzgarnitur ausgestattet, die Luxus und Komfort vereinen. Ein zusätzlicher Vorteil dieser Villa ist ein privater Parkplatz, ein Ladegerät für Elektrofahrzeuge und ein bewässerter Garten, was zur Nachhaltigkeit und einem modernen Lebensstil beiträgt. Die Treppe im Erdgeschoss ist mit Eichenholz verkleidet und trägt zur Wärme des Innenraums bei. Im Erdgeschoss gibt es einen Abstellraum, während im Obergeschoss ein weiterer geräumiger Abstellraum für zusätzlichen Stauraum sorgt. In der gesamten Villa ist Fußbodenheizung mit einer Wärmepumpe installiert, außer in den Schlafzimmern, und in allen Räumen sind Fan-Coil-Systeme eingebaut. Die Villa verfügt außerdem über Einbruch- und Brandschutztüren mit integriertem Sensor für zusätzliche Sicherheit der Marke PIVOT. Geräumige Terrassen bieten ein komfortables Erlebnis im Freien, und die Heizung und Kühlung des gesamten Hauses ist mit einer Smart-App verbunden, die es ermöglicht, die Temperatur über das Mobiltelefon vollständig zu steuern. Svetvinčenat ist ein historischer Ort in der Nähe der istrischen Küste, und diese Villa bietet das perfekte Gleichgewicht zwischen Luxus, natürlicher Schönheit und modernen Annehmlichkeiten. Die Nähe zu Stränden und lokalen Attraktionen macht sie attraktiv sowohl für den persönlichen Gebrauch als auch für die touristische Vermietung, was eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit bietet. Diese beeindruckende Immobilie bietet alles, was für einen entspannten Aufenthalt oder eine rentable Investition im Tourismus notwendig ist, und vereint Luxus, Komfort und natürliche Schönheit zu einem einzigartigen Wohnerlebnis im Herzen Istriens. ID CODE: ID04050 Sandra Matošević Prenc Suradnik u procesu obuke Mob: +385 95 342 88 65 Tel: +385 52 417 779 E-mail: sandra@matrixrealestate.hr www.matrixrealestate.hr