Bauland zur Verkauf

Poreč umgebung, Baugrundstück mit Projekt und Baugenehmigung Zum Verkauf steht ein Baugrundstück in ruhiger Lage nahe Poreč, mit einer Gesamtfläche von 974 m², Projekt und Baugenehmigung für eine moderne Villa. Das Grundstück befindet sich auf einem kleinen Hügel und bietet einen herrlichen Blick auf die Natur, während vom Erdgeschoss und vom ersten Stock der Villa auch Meerblick genossen werden kann. Strom und Wasser sind bereits angeschlossen, was einen schnellen Baubeginn ermöglicht. Villa-Projekt und Baumöglichkeiten: Die geplante Villa umfasst eine Wohnfläche von 168 m², mit drei Schlafzimmern, drei Bädern sowie einem großzügigen Wohnzimmer, einer Küche und einem Essbereich im offenen Konzept. Im Projekt ist zudem ein unterirdischer Heizraum unter der Treppe vorgesehen. Die Größe des Grundstücks ermöglicht den Bau eines Pools, und ein separater Pool-Plan kann erstellt werden, was den Wert und die Attraktivität des Anwesens weiter steigert. Ideale Lage für ruhiges Leben und Nähe zu allen Annehmlichkeiten: Das Grundstück befindet sich in der letzten Bauzone im Ort und ist von schönen istrischen Steinvillen umgeben. Alle wichtigen Einrichtungen sind nur wenige Fahrminuten entfernt – Supermärkte, Restaurants, Schulen, Kindergärten, Spielplätze, Friseur, Kosmetikstudio, Fitnesscenter, Post und Apotheke. Das Meer und die nächsten Strände sind in nur 15 Minuten angenehmer Fahrt erreichbar. Diese Immobilie ist perfekt für Naturliebhaber und Menschen, die ein ruhiges Leben suchen, und bietet die ideale Kombination aus Privatsphäre, Meeresnähe und allen notwendigen Einrichtungen. Sie ist ideal für den Bau eines Familienhauses oder einer luxuriösen Mietimmobilie und vollständig für den Baubeginn vorbereitet. ID CODE: ID04054 Sandra Matošević Prenc Suradnik u procesu obuke Mob: +385 95 342 88 65 Tel: +385 52 417 779 E-mail: sandra@matrixrealestate.hr www.matrixrealestate.hr Matrix Real Estate Voditelj ureda Mob: +385 52 417 779 Tel: +385 52 417 779 E-mail: info@matrixrealestate.hr www.matrixrealestate.hr