Bauland zur Verkauf

Zum Verkauf: ein 980 m² großes Baugrundstück in einem ruhigen und gepflegten Viertel nahe Svetvinčenat, umgeben von Grünflächen und Familienhäusern, ideal für Privatsphäre und Einklang mit der Natur. Das Grundstück ist rechteckig, leicht geneigt und verfügt über Anschlüsse für Strom und Wasser sowie eine gute Zufahrt. Das Grundstück wird mit einem genehmigten Projekt für eine traditionelle istrische Villa auf zwei Etagen, einem Pool und einer Sommerküche verkauft. Das Projekt umfasst ein Erdgeschoss von 164 m² mit einem offenen und luftigen Raum, der die Küche, den Essbereich und das Wohnzimmer umfasst und direkten Zugang zur Terrasse bietet. Im Erdgeschoss befinden sich zudem ein Abstellraum, WC, Speisekammer und zwei geräumige Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad; eines der Zimmer hat ebenfalls einen Zugang zur Terrasse. Im ersten Stock, der 42 m² groß ist, befinden sich zwei weitere Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, was den Bewohnern und Gästen Privatsphäre und Komfort bietet. Der zentrale Bereich des Gartens wird durch einen 4x8 m großen Pool eingenommen, umgeben von einem Außenbereich für Erholung und geselliges Beisammensein, einschließlich einer überdachten Sommerküche mit Kamin – ideal für die Zubereitung von Mahlzeiten im Freien. Das Grundstück liegt 15 km vom Meer und Pula entfernt, in der Nähe von Peroj und Barbariga, und bietet eine ausgezeichnete Anbindung an Küstenziele sowie eine ruhige Umgebung, weit entfernt vom Stadtlärm. ID CODE: ID06005 Ivana Mohorović Suradnik u procesu obuke Mob: +385 95 370 44 46 Tel: +385 52 417 779 E-mail: ivana@matrixrealestate.hr www.matrixrealestate.hr Matrix Real Estate Voditelj ureda Mob: +385 52 417 779 Tel: +385 52 417 779 E-mail: info@matrixrealestate.hr www.matrixrealestate.hr