Einfamilienhaus 100 m², neu, Luka, Parenzo

Umgebung von Poreč – Modernes Haus mit Garten in ruhiger Lage nahe dem Meer und dem Stadtzentrum! EXKLUSIV, NUR IN UNSEREM ANGEBOT! Zum Verkauf steht diese schöne moderne Doppelhaushälfte mit großem Garten, mit einer Gesamtwohnfläche von 100,17 m2 verteilt auf zwei Etagen. Das Haus befindet sich im ruhigen Dorf Kukci (Kufci) in bester Lage am Vorort von Poreč, in der Nähe aller Annehmlichkeiten. Das Anwesen liegt nur wenige Autominuten vom Meer und wenige Gehminuten vom Ortszentrum entfernt. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen, Erdgeschoss und Obergeschoss. Den zentralen Teil des Erdgeschosses bildet ein großer Raum, der Wohnzimmer mit Esszimmer, Küche, Gäste-WC und Abstellraum vereint. Der Zugang vom Erdgeschoss zu den an der Ost- und Westseite gelegenen Terrassen erfolgt durch große Glaswände, die den ganzen Tag über für reichlich natürliches Licht sorgen. Über eine Innentreppe gelangt man in den ersten Stock, wo sich drei Schlafzimmer und ein Gemeinschaftsbad befinden. Das Hauptschlafzimmer verfügt über eine eigene Loggia mit herrlichem Blick auf das Meer und die Natur. Der große Garten mit 180 m2 bietet zukünftigen Eigentümern Raum zur Gestaltung nach ihren Wünschen. Zum Garten gehört ein erhöhter, gepflasterter und überdachter Bereich, der als Außenterrasse für einen Essbereich im Freien konzipiert ist, zudem ist eine Betonfläche als Parkplatz für mindestens zwei Fahrzeuge geplant. Der Hof ist komplett eingezäunt und bietet absolute Privatsphäre. Für Heizung und Kühlung im Haus sorgt eine Klimaanlage in allen Räumen, und der Einbau zusätzlicher Geräte ist nach Absprache mit dem Investor möglich. Das Haus wird unmöbliert mit Sanitärausstattung und schlüsselfertig verkauft. Der Baubeginn ist für Ende 2024 geplant, die Fertigstellung ist für Ende 2025 geplant. Dieses neu gebaute Haus bietet den perfekten Ort für komfortables Wohnen oder einen erholsamen Urlaub in einer wunderschönen Umgebung und bietet zudem die Möglichkeit einer Kapitalrendite durch touristische Vermietung. ID CODE: ID02060 Daniel Matković Suradnik u procesu obuke Mob: +385 95 506 58 05 Tel: +385 52 417 779 E-mail: daniel@matrixrealestate.hr www.matrixrealestate.hr Matrix Real Estate Voditelj ureda Mob: +385 52 417 779 Tel: +385 52 417 779 E-mail: info@matrixrealestate.hr www.matrixrealestate.hr