Einfamilienhaus 183 m², neu, Luka, Parenzo

Poreč umgebung, neue rustikale Villa mit schönem blick Diese moderne rustikale Villa liegt in einer ruhigen Umgebung auf einem großzügigen Grundstück von 979 m², nur 10 km von Poreč und seinen wunderschönen Stränden entfernt. Mit einer Wohnfläche von 161,81 m² bietet die Villa eine perfekte Kombination aus Eleganz, Funktionalität und Komfort. Im Erdgeschoss befinden sich ein geräumiges Wohnzimmer, ein Essbereich und eine offene Küche, die ideal für Familientreffen und geselliges Beisammensein sind. Der zentrale Kamin im Wohnzimmer schafft eine gemütliche Atmosphäre für kältere Tage. Außerdem gibt es ein Schlafzimmer mit eigenem Bad, ein Gäste-WC und einen Hauswirtschaftsraum, der den Alltag erleichtert. Im Obergeschoss befinden sich drei komfortable Schlafzimmer, eines davon mit eigenem Bad. Zwei Terrassen bieten den perfekten Ort zum Entspannen und Genießen der umliegenden Natur. Der Außenbereich umfasst eine großzügige Terrasse mit einem beheizten Pool, der durch eine Wärmepumpe erwärmt wird und das Baden fast das ganze Jahr über ermöglicht. Die Villa ist mit moderner Technologie ausgestattet, darunter eine Wärmepumpe für Heizung und Kühlung, Fußbodenheizung im gesamten Haus und hochwertige Isolierung und Tischlerei, die für ein energieeffizientes und komfortables Wohnen sorgen. In der Nähe wichtiger Einrichtungen und dennoch weit genug vom Trubel der Stadt entfernt, ist diese Villa eine ideale Wahl für das Leben, den Urlaub oder als Investition in einen der schönsten Teile Istriens. Der Baubeginn ist für März 2025 geplant, die Fertigstellung bis Sommer 2026. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und sichern Sie sich diese außergewöhnliche Gelegenheit. ID CODE: ID04089 Sandra Matošević Prenc Suradnik u procesu obuke Mob: +385 95 342 88 65 Tel: +385 52 417 779 E-mail: sandra@matrixrealestate.hr www.matrixrealestate.hr Matrix Real Estate Voditelj ureda Mob: +385 52 417 779 Tel: +385 52 417 779 E-mail: info@matrixrealestate.hr www.matrixrealestate.hr