Einfamilienhaus 189 m², Luka, Parenzo

Istrien, Poreč – Authentisches Steinhaus mit Pool, in ruhiger Lage nahe Stadt und Meer Nahe Poreč, in einem malerischen istrischen Dorf umgeben von viel Grün, steht dieses charmante Steinhaus mit einer Wohnfläche von 189 m² zum Verkauf. Perfekt in die Umgebung der Region eingebettet, bietet diese Immobilie eine authentische istrische Atmosphäre, während sie gleichzeitig die Nähe zur Stadt, zum Meer und zu allen wichtigen Annehmlichkeiten für ein komfortables Leben gewährleistet. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und ist so gestaltet, dass es modernen Wohnansprüchen gerecht wird, ohne seinen traditionellen Charme zu verlieren. Im Erdgeschoss befinden sich ein Eingangsbereich, ein großzügiges Wohnzimmer mit einem Kamin, der für zusätzlichen Komfort mit Glas geschlossen werden kann, sowie eine Küche mit Essbereich. Auf dieser Etage gibt es zudem ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Im Obergeschoss befinden sich zwei geräumige Schlafzimmer und ein weiteres Badezimmer, sodass ausreichend Platz für Familie und Gäste vorhanden ist. Das Haus ist komplett möbliert und mit allen notwendigen Annehmlichkeiten ausgestattet. Die Beheizung erfolgt über ein zentrales Heizsystem mit Radiatoren, während eine Klimaanlage für Kühlung in den warmen Monaten sorgt. Der Kamin im Wohnzimmer trägt zusätzlich zur gemütlichen Atmosphäre bei und verleiht dem Raum Wärme und Authentizität. Der Außenbereich bietet einen Swimmingpool mit Sonnenbereich, der sich ideal zur Entspannung in den Sommermonaten eignet. Zusätzlich wird das Äußere des Hauses weiter verschönert – es werden Pflastersteine verlegt und eine Rasenfläche angelegt, während die Eingangstür ebenfalls erneuert wird. Das gesamte Haus wurde aus Naturstein, Holz und massiven Balken gebaut, was ihm einen einzigartigen Charakter und die Wärme natürlicher Materialien verleiht. Diese Kombination aus traditionellen Elementen und moderner Funktionalität schafft die perfekte Balance zwischen Authentizität und Komfort und macht diese Immobilie zur idealen Wahl für ein Zuhause, eine Ferienresidenz oder eine Investition in den Tourismus. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Eigentümer dieser einzigartigen Immobilie zu werden, die perfekte Privatsphäre, Natur und die Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen vereint. ID CODE: ID04099 Sandra Matošević Prenc Suradnik u procesu obuke Mob: +385 95 342 88 65 Tel: +385 52 417 779 E-mail: sandra@matrixrealestate.hr www.matrixrealestate.hr Matrix Real Estate Voditelj ureda Mob: +385 52 417 779 Tel: +385 52 417 779 E-mail: info@matrixrealestate.hr www.matrixrealestate.hr