Dreizimmerwohnung neu, erste Etage, Luka, Parenzo

Poreč Umgebung – Moderne Wohnung im Bau mit ausgezeichneter Energieeffizienz Diese im Bau befindliche Wohnung in einer ruhigen Gegend nahe Poreč bietet die ideale Balance zwischen modernem Design, Funktionalität und attraktiver Lage. Nur 2 Kilometer vom Meer und den wunderschönen Stränden entfernt sowie in der Nähe von Geschäften, Restaurants und Schulen, ermöglicht sie ein komfortables tägliches Leben mit ausgezeichneter Verkehrsanbindung. Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines von zwei identischen Wohngebäuden, die derzeit gebaut werden. Jedes Gebäude besteht aus 12 Wohnungen, verfügt über einen separaten Eingang und ist mit zwei Aufzügen ausgestattet, die höchsten Komfort und Zugänglichkeit für die Bewohner bieten. Mit einer Gesamtfläche von 62,70 m² wurde die Wohnung so konzipiert, dass sie maximale Funktionalität und Wohnqualität bietet. Das offene Wohn-, Küchen- und Esszimmer erstreckt sich über 29,39 m². Der Eingang und die Terrasse der Schlafzimmer befinden sich auf der Ostseite, während eine großzügige Loggia, die vom Wohnzimmer aus zugänglich ist, auf der Westseite liegt. Die Wohnung wird mit einer energieeffizienten Fußbodenheizung ausgestattet, die das ganze Jahr über für maximalen Komfort sorgt. Die erwartete Energieeffizienzklasse ist A+, was niedrigere Nebenkosten und eine hohe Nachhaltigkeit bedeutet. Derzeit befindet sich die Wohnung in der Bauphase, und Käufer haben die Möglichkeit, das Interieur nach ihren Wünschen anzupassen, einschließlich der Auswahl von Keramikfliesen. Die Rohbauphase wird im Juni 2025 abgeschlossen sein, während die Fertigstellung des gesamten Projekts für August 2026 geplant ist. Diese Immobilie ist eine hervorragende Gelegenheit für diejenigen, die ein modernes und hochwertiges Zuhause in Meeresnähe suchen oder eine sichere Investition in eine energieeffiziente Immobilie mit Aufzügen und individuellen Gestaltungsmöglichkeiten tätigen möchten. ID CODE: ID040120 Sandra Matošević Prenc Suradnik u procesu obuke Mob: +385 95 342 88 65 Tel: +385 52 417 779 E-mail: sandra@matrixrealestate.hr www.matrixrealestate.hr