Vierzimmerwohnung neu, zweite Etage, Luka, Parenzo

Wir bieten zum Verkauf eine moderne, dreigeschossige Wohnung im Bau, mit eigenem Pool (24 m²) und Garten, gelegen in einem der ruhigsten Viertel von Poreč, ideal für ein komfortables Familienleben. Diese einzigartige Wohnung hat mehr Merkmale eines privaten Hauses als einer normalen Wohnung, da sie über einen separaten Eingang, einen privaten Pool, einen Garten verfügt und sich über das Erdgeschoss, das erste und das zweite Obergeschoss erstreckt.

Die Wohnung befindet sich in einer hervorragenden Lage, nur 800 Meter vom Meer und dem Strand entfernt, in einem sehr beliebten Stadtteil, der sowohl Einheimische als auch Touristen anzieht, die jedes Jahr regelmäßig zurückkehren, um die Schönheit der Gegend und die touristischen Aktivitäten zu genießen.

Sie befindet sich in einem modernen Neubau mit insgesamt 5 Wohneinheiten, der hochwertiges Design und Bauweise bietet, mit einem Aufzug im Gebäude.

Die Wohnung hat eine Nettowohnfläche von 105,73 m², während die Bruttowohnfläche 141,38 m² beträgt. Im Erdgeschoss befinden sich ein geräumiges Wohnzimmer, eine Küche, ein Essbereich, ein Eingangsbereich, ein Gäste-WC, ein Wäscheraum, ein Abstellraum und eine Treppe, sowie ein Außenbereich mit einem Pool, einer Liegezone und einem Garten von etwa 40 m².

Im ersten Stock befinden sich zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, ein Flur, eine Treppe und eine überdachte Terrasse von 7,05 m². Im zweiten Stock gibt es ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, einen Flur, eine überdachte Terrasse von 9,40 m², auf der ein Jacuzzi installiert werden kann, und eine nicht überdachte Terrasse von 10,81 m².

Die Wohnung verfügt über einen privaten Parkplatz vor dem Gebäude. Der voraussichtliche Fertigstellungstermin des Baus und der Umzug ist für 2025 geplant.

Technische Merkmale:

Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung für maximalen Komfort
Vier Klimaanlagen (im Wohnzimmer und in den Schlafzimmern) für eine ideale Temperatur das ganze Jahr über
Einbruchhemmende Eingangstür für mehr Sicherheit
PVC-Fenster mit integrierten Fliegengittern
Privater Pool mit Liegebereich
Privater Garten von etwa 40 m² – der perfekte Ort zum Entspannen oder für Gartenarbeit
Privater Parkplatz vor dem Gebäude
Diese Wohnung ist die perfekte Wahl für diejenigen, die ein luxuriöses, ruhiges und komfortables Leben in der Nähe des Meeres suchen.

ID CODE: 4625

Andrea Trifunović
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