Einfamilienhaus 218 m², neu, Luka, Parenzo

Wir verkaufen eine moderne Villa mit Swimmingpool in der Nähe von Poreč. Geplanter Baubeginn im 2. Monat 2023 / Fertigstellung im Frühjahr 2024!

Der Investor baut zwei Villen mit Swimmingpool in ruhiger Lage, am Rande des Dorfes, nahe dem Zentrum von Poreč (3,5 km) und gepflegten Stränden (ca. 2 km). Das Projekt ist in einem modernen Design mit Steinelementen konzipiert, wie in der 3D-Visualisierung gezeigt.

Es wird aus Erdgeschoss und Obergeschoss bestehen. Im Erdgeschoss gibt es einen geräumigen Wohnbereich mit Küche, Esszimmer, Wohnzimmer mit Zugang zu einer großen überdachten Terrasse von 16,89 m2, eine Toilette, einen Kleiderschrank und einen Technikraum/Waschküche, während im ersten Stock Es gibt vier Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad. . Zwei Schlafzimmer haben eine gemeinsame überdachte Terrasse nach Südwesten. Der Garten verfügt über einen Swimmingpool (41 m2), zwei Parkplätze und einen gepflegten Rasen. Das Haus wird schlüsselfertig mit Fertigfußböden, Sanitär, Innenausbau, Installationen und Heizungsanlage verkauft. Möbel sind nicht im Preis inbegriffen!
Die Heizung wird über einen Gebläsekonvektor mit Hilfe einer Wärmepumpe geregelt, im Badezimmer eine Fußbodenheizung.
Da der Investor Erfahrung im Bau und der touristischen Vermietung ähnlicher Villen hat, wird er beim Bau auf jeden Fall auf jedes Detail achten und so dem Kunden ein hohes Qualitätsniveau des Endprodukts garantieren.
Die Lage ist aufgrund der Nähe zu Annehmlichkeiten ideal für das ganzjährige Wohnen, eignet sich aber auch für die touristische Vermietung.

Die Tischlerei am Haus wird PVC+Aluminium sein, die Keramik im Haus wird großformatig sein - modern. Die erste Phase wird für eine Alarm- und Videoüberwachung und eine automatische Terrassentür installiert.
Auf dem weitläufigen Hof wird es ein Schwimmbecken mit einer Größe von 4m*10m geben, das mit Keramik bedeckt oder gekühlt wird (auf Kundenwunsch), Elektrolyse und Beckenheizung. Die Bewässerung von Grünflächen und Pflanzen wird im Hof ​​​​installiert.
Es gibt zwei Parkplätze vor der Villa.

Gute Lage, in der Nähe sind alle notwendigen Annehmlichkeiten für den Alltag.
Für weitere Fragen und eine Tour können Sie sich gerne an uns wenden.

ID CODE: 92

Kelly Horvatić
Agent
Mob: 099 3519 532
Tel: +385 99 3519 532
E-mail: kelly@lux-realestate.net
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Leon Horvatić
Agent
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E-mail: leon@lux-realestate.net
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