Einfamilienvilla 243 m², neu, Vodnjan

Kaiser Immobilien präsentiert diese Luxusvilla, deren Fertigstellung voraussichtlich Anfang 2024 erfolgen wird, in ruhiger Lage auf einem Grundstück von 689 m². Das nächste Geschäft und das nächste Café sind ca. 600 m entfernt, das Restaurant ist ca. 1 km entfernt und die Grundschule ist 1,4 km entfernt. Diese Villa befindet sich in einem Komplex aus 3 Villen, die von einem Investor gebaut wurden, der für hochwertige Bauweise bekannt ist . Dank der Südwestausrichtung profitieren Sie von viel natürlichem Licht. Freuen Sie sich auf ein sorgenfreies Leben, denn die Überwachungskamera und das Alarmsystem garantieren Ihre Sicherheit. Außenparkplatz für 2 Autos. Geräumige Nettowohnfläche von 243 m², verteilt auf das Erdgeschoss und die erste Etage. Dank Klimaanlage und Fußbodenheizung mit Wärmepumpe erwartet Sie zu jeder Jahreszeit eine optimal temperierte Wohlfühloase. Der sehr große überdachte Balkon von 30 m² wird zweifellos zu einem Ihrer neuen Lieblingsplätze werden. Genießen Sie hier Ihren ersten Morgenkaffee und bewundern Sie die beeindruckende Aussicht auf das malerische Meer und die Brijuni-Inseln. Tauchen Sie buchstäblich in Ihr neues Glück ein, denn der 36 m² große Swimmingpool mit Sonnendeck gehört jetzt Ihnen! Automatische Bewässerung und eine überdachte Terrasse runden den beneidenswerten Außenbereich ab. Betreten Sie Ihr neues Wohnparadies durch den überdachten Eingang. Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer mit offener Küche und Esszimmer, 2 Schlafzimmer, eines davon mit eigenem Bad, ein separates Badezimmer, ein Gäste-WC und ein Heizraum. Innen- und Außentreppen führen in die obere Etage, wo Sie 2 weitere Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad und eine phänomenale Sauna von 7,80 m² finden. Im ersten Stock gibt es außerdem eine überdachte Terrasse von 34 m² mit einem wunderschönen Sicht. Die Villa ist in das Mehrwertsteuersystem einbezogen. Der Käufer ist von der Zahlung der Immobilienumsatzsteuer befreit.

ID CODE: 114-009

Dean Cvitko
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